Imóvel Rural com 1,6657 alq

Estrada Municipal SCD-359, Pica-Pau e Cachoeira, Santa Cruz do Rio Pardo/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: “Sítio São João”, Estrada Municipal SCD-359, Pica-Pau e Cachoeira, Santa Cruz do Rio Pardo/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP Nº do processo: 0002611-80.2008.8.26.0539 RQTE: ESPÓLIO HERMELINDA JOSEPHA ZANETE GONÇALVES RQDO: JOÃO SÍLVIO FRANCISCON LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/02/2026 a partir das 14:00h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/03/2026 às 14:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da avaliação atualizado, ou 80% do valor da avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 536.103,44 2º Leilão - Lance mínimo R$ 375.272,40 DESCRIÇÃO: RELAÇÃO DO BEM IMÓVEL: Imóvel Rural com 1,6657 alq (7,1427958% do Imóvel equivalentes a 1,6657 alqueires) - 1,6657 alqueires que estão dentro das matrículas n° 43.619 e n° 43.620 do CRI de Santa Cruz do Rio Pardo/SP (parte ideal do imóvel) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA Nº 2.284 : Uma propriedade rural com a área de vinte e três alqueires e trinta e dois centésimos do alqueire de terras (23,32 alqs de terras), iguais a 56,434has., denominada Fazenda Pica Pau, situada neste município e Comarca, contendo benfeitorias, confrontando com Luiz Campideli e Raimundo Venturini, pela água com Rosa Scatamburlo. Cadastrada no INCRA sob n°628115005517- área total 56,4- módulo 36,4- nº de nódulos 1,55- fração mínima de parcelamento 25,0. Consta na Av.26 que o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA com os seguintes dados: código do imóvel rural nº 628.115.005.517-3; área total 56,4340 hectares; classificação fundiária: pequena propriedade produtiva; módulo rural: 16,0107 hectares; número de módulos rurais: 3,15; módulo fiscal: 20,0000; número de módulos fiscais: 2,8217; fração mínima de parcelamento 2,00 hectares; 2) NIRF (número do imóvel na Secretaria da Receita Federal do Brasil): 3.357.990-3; 3) a denominação do Imóvel foi alterada para “Sítio São João”. Consta na Av.28, a retificação administrativa de registro imobiliário, (...), diante da implantação da Estrada Municipal SCD-359 (sem processo regular de desapropriação), corrigir a descrição do imóvel atualmente composto por três (3) glebas, a seguir descritas (...). Consta na Av.29 que os imóveis estão inscritos no SICAR - Sistema Nacional de Cadastro Ambiental Rural nº SP-3546405-7C2B342FFF794ABEB71F2400BEC67670. Consta na Av.30 que: a) A Gleba 1 do Sítio São João (com 17,4240 hectares) foi matriculada sob