Imóvel Rural com 2 alqueires

Rodovia SP-421

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Galdino, Oscar Bressane/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 0000764-60.2004.8.26.0417/01 RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: EDIVALDO FERREIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/09/2025 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 18/09/2025 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 09/10/2025 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz (desconto em consonância com o Art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 259.305,58 2º Leilão - Lance mínimo R$ 207.444,46 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com 2 alqueires - Gleba de Terras com A.T 2,00 alqueires (4,84 has) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma Gleba de Terras, com a área de dois alqueires (2,00 alq.), iguais a quatro hectares e oitenta e quatro ares (4,84 has.) , com as seguintes divisas e confrontações: A estação 01, estã cravada no leito da Água da Panela e no limite da faixa de domínio da Rodovia SP-421; daí segue confrontando com a faixa de domínio da Rodovia SP-421, com rumo magnético de 77°00'00"NW; e distância de 187,00m, até a estação 02, cravada no limite da faixa de domínio de Rodovia SP-421; e na divisa com as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues da Silva; daí segue confrontando com as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues de Silva, com o rumo magnético de 04°46'21"SE e distância de 620,43m, até a estação 05, cravada na divisa comum entre as terras do Sítio São Geraldo, de Geraldo Rodrigues da Silva e as terras de Otaviano Girotto, daí segue confrontando com as terras de Otaviano Girotto, com o rumo magnético de 52°00'00" SE e distância de 42,00m, até a estação 06, cravada na divisa com as terras de Otaviano Girotto e no leito da Água da Panela; daí, segue pela Água da Panela abaixo, acompanhando a sua margem esquerda, com vários rumos magnéticos e distâncias, até a estação 01, início deste perímetro. (INCRA: 627.119.001.228-5, com a área total de 20,5 ha., f.m.p. 2,0ha., módulo fiscal 20,0; nº de módulo fiscal 0,88. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 1.619 , realizado pelo Oficial de Justiça em 19/12/2016, que o imóvel possui área de 2 alqueires, iguais a 4,84 hectares. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 2.131 , realizado pelo Oficial de Justiça em 26/01/2024, que trata-se de uma gleba de terras, constante de 02 alqueires. Sítio Galdino, Oscar Bressane/SP. Imóvel matrícula nº 15.798 do CRI de Paraguaçu Pa