consultaleilão
|Imóveis/SP/Enseada/Quotas sociais
Não conseguimos confirmar que este anúncio segue ativo: a fonte não é revisitada há mais de 30 dias. Resultado em apuração: estamos reverificando na origem.Ver imóveis disponíveis em Enseada →
Localização aproximada pelo endereço
QUOTAS SOCIAIS
Localização aproximada pelo endereço
1 / 2

Quotas sociais

Judicial
FGTS: nãoFinanciamento: nãoParcelamento: não

Av. Miguel Stefano 623, Enseada- SP

Lance mínimo
R$ 836.970,00
1ª Praça
2026-10-08T11:00:00
R$ 836.970,00
2ª Praça
2026-10-30T11:00:00
R$ 418.485,00

Informações verificadas em 22/08, há 50 dias. Confirme as condições e a data da praça no site do leiloeiro antes de dar lance.

WhatsApp

Dados do imóvel

Tipo
Comercial
Modalidade
Judicial
Estado
SP
Cidade
Enseada
Comitente
TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO
Código
CL-303189

Condições de pagamento

Aceita FGTS
Não
Aceita Financiamento
Não
Aceita Parcelamento
Não

Descrição

BEM: QUOTAS SOCIAIS DA EMPRESA WBR COMÉRCIO DE ALIMENTOS E BEBIDAS LTDA , pertence ao executado Wellington Borba Rodrigues, localizada Av. Miguel Stefano 623, Enseada- SP. Trata-se de um imóvel com característica comercial (restaurante), bem localizado (de frente para a praia da Enseada), amplo (com capacidade para, aproximadamente, umas cem pessoas. Avaliação : R$ 758.988,73 em julho/2024 (fls. 365/389). Termo de Penhora : Formalizado por decisão de fls. 397 em 11/12/2024 . ÔNUS : Não consta nos autos documentos probantes de eventuais ônus que recaiam sobre bem. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento.

Localização

Av. Miguel Stefano 623, Enseada- SP · Enseada · SP

Explorar mais

Antes de dar o lance

Este imóvel exige atenção: tem processo e pode estar ocupado. Veja a análise completa antes de dar o lance.

  • É um leilão judicial, exige análise do processo e da matrícula antes do lance.
  • Sem informação clara de ocupação no edital, pode estar ocupado.
Ver modelo do laudoPDF em até 72 horas

Pagamento seguro via Stripe. Análise vinculada a este imóvel específico, sem cobrança recorrente.

Análise em 4 camadas: jurídica, fiscal, técnica e estratégica · conforme a LGPD.

Imóvel de alto valor? A assessoria cuida de tudo.Falar com a LFCOM

Quer saber quando este imóvel voltar?

Leilão que não vende costuma voltar em nova praça ou venda direta. Deixe seu e-mail e avisamos quando ele reaparecer.

Sem spam. Só o aviso deste imóvel.

Estimativa de custo de entrada

Lance mínimoR$ 836.970
R$ 41.849
R$ 25.109
Registro em cartório (~0,8%)R$ 6.696
Total estimadoR$ 910.623

Leilão judicial, verifique débitos de IPTU/condomínio e situação de ocupação no edital. ITBI varia por município (1–4%).

Fale com um especialista

Assessoria gratuita para arrematar com segurança

Alertas de imóveis

Receba um e-mail quando aparecerem imóveis similares em Enseada

EnseadaComercial

Atenção antes de arrematar

  • · Verifique a situação de ocupação
  • · Leia o edital completo
  • · Cheque débitos de IPTU e condomínio
  • · Solicite análise jurídica