Imóvel rural com 3,2642ha

Estrada Municipal e a propriedade de José Maria Nunes, deste segue confrontando com a Estrada Municipal que do acesso ao Bairro Avencal com o azimut

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Marcolino VIII, Bairro Itanguá, Capão Bonito - SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 1002435-85.2019.8.26.0123 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: JOSÉ RAFAEL NUNES LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/09/2023 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 14/09/2023 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/10/2023 às 15:00h (am bos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.799.183,58 2º Leilão - Lance mínimo R$ 2.879.510,14 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural com área de 3,2642 hectares - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras formada por parte da “Gleba A2-A3”, no lugar denominado "Sítio Marcolino VIII”, situado no Bairro Itanguá, neste município e comarca de Capão Bonito, dentro do alinhamento e distâncias e confrontações seguintes:-” Inicia-se no vértice 3A1 (E=748753,69m; N= 7349290,83m) localizado no canto de divisa da propriedade de Dirceu Nunes Vieira e a Gleba A2-A1, deste segue confrontando com DIRCEU NUNES VIEIRA como se segue: do vértice 3A1, segue-se até o vértice 2A3 (E= 749085,84m; N= 7349118,94m) com azimute de 123°04 ´05” e distância de 315,76m; do vértice 2A3, segue-se até o vértice 2-A2 (E=749085,84m; N=7349198,94m) com azimute de 40°01’44” e distância de 105,00m, neste vértice deflete à esquerda e segue confrontando com a Gleba A2-A2, como se segue: do vértice 2A2, segue-se até o vértice 2-A1 (E=749860,56m; N= 7349358,73m) com azimute de 305°20’55” e distância de 276,19m; neste vértice deflete à esquerda e segue confrontando com DIRCEU NUNES VIEIRA, como segue, do vértice 2A-1, segue-se até o vértice 3-A1, (E=748753,69m; N=7349290,83m) com azimute de 237°34’11” e distância de 126,62m, início desta descrição"; encerrando uma área de 3,2642 há (três hectares, vinte e seis áreas e quarenta e dois centiares) . Existe no imóvel uma faixa de SERVIDÃO DE PASSAGEM existente na GLEBA A2-A1, com as seguintes medidas e confrontações; “tem início a descrição do presente memorial no vértice 90 ´, de coordenadas (E=749278,72m; N=7349419,24m); localizado no canto de divisa, da Estrada Municipal e a propriedade de José Maria Nunes, deste segue confrontando com a Estrada Municipal que do acesso ao Bairro Avencal com o azimute de 324°47’15” e a distância de 6,20 m até o vértice ‘A’; n