Imóvel rural com 5,00 alq.

Estrada Municipal da Barra Mansa, contendo como benfeitorias 03 casa, energia elétrica, barracão, curral, córrego, açude e cercas, encontrando-se at

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Município de Itajú, desta comarca de Bariri na extinta comunhão da “Fazenda Barra Mansa” Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BARIRI – SP Nº do processo: 0001911-12.2010.8.26.0062 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A (SUCESSORA DO BANCO NOSSA CAIXA S/A) RQDO: MARIA ADÉLIA ROSSI TONIN LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 12/12/2022 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 15/12/2022 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2023 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 825.000,00 2º Leilão - Lance mínimo R$ 495.000,00 DESCRIÇÃO: 50% de um imóvel rural (5,00 alqueires dentro de 10,00 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel agrícola, no município de Itajú, desta comarca de Bariri na extinta comunhão da “Fazenda Barra Mansa”, com área de 24.20.00 has., iguais a 10,0 alqueires do padrão paulista de terras, sem benfeitorias, encravada em uma área maior que contém benfeitorias de uma casa sede, de tijolos e telhas, duas outras de tijolos e telhas, uma outra de tábuas e telhas, um pomar comercial e outro doméstico, piquete, mangueiro, dois ranchos, uma casa velha, paiol, garagem, dois açudes, pastos e cercas, confrontando em sua integridade com João e José Laborda, Nivaldo Gimenes, Alceu e Antonio Vargas, José Braz Arroteia, Silvio, Antonio e Nelson Longo, Pedro Antonio Piotto e ainda Silvio, Antonio, Nelson, Alberto e Pedro Longo, cadastrado no INCRA sob nº 6220790017678. Consta nos Laudos de Avaliação de fls. 84/86, realizado pelo Perito em 25/10/2022, que trata-se de uma propriedade rural, agrícola, em terra mista de boa qualidade, fácil acesso pela Estrada Municipal da Barra Mansa, contendo como benfeitorias 03 casa, energia elétrica, barracão, curral, córrego, açude e cercas, encontrando-se atualmente em sua maioria no cultivo de cana de açúcar e pasto. Imóvel matriculado sob nº 828 do CRI de Bariri - SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 825.000,00 (oitocentos e vinte e cinco mil reais). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.16- HIPOTECA, cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A; R.17- HIPOTECA, cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A; R.18- HIPOTECA, cédula Rural Hipotecária em favor do Banco do Brasil S/A; R.19- HIPOTECA cedular de 4º grau, em favor do Banco do Brasil S/A; R.20- HIPOTECA cedular de 5º grau, em favor do Banco do Brasil S/A; R.21- HIPOTECA cedular de 6º grau, em favor do B