Imóvel rural com 3,4395 alq.

Estrada Municipal de Ajapí, bairro Lago Grande, distante cerca de 4

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Estrada Municipal de Ajapí, bairro Lago Grande, distante cerca de 4.700,00 metros do centro comercial do Distrito de Ajapí, no Município e Comarca de Rio Claro – SP Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIO CLARO – SP Nº do processo: 1001228-30.2014.8.26.0510 RQTE: COOPERATIVA DE CRÉDITO CREDIGUAÇU - SICOOB CREDIGUAÇU RQDO: SEBASTIÃO ORLANDO BELLAN e outro LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2022 à partir das 16:05h, e encerramento no dia 03/08/2022 às 16:05h; n ão havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 24/08/2022 às 16:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 2.961.676,47 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.777.005,88 DESCRIÇÃO: Um trecho de terras situado nesta cidade, na Sesmaria do Costa, com a área total de 3,4395 alqueires, confrontando com o quinhão de Florindo Bellan, Irmãos Rosin, Luiz Antonio Ferezin Barbosa e com o quinhão de Joana Felícia Crisci Bellan e Florindo Bellan. (Cadastrado no Incra sob nº 623.075.001.082-DV-0). Consta na AV.16 que o imóvel está cadastrado no INCRA sob código nº 6390100052584, com área total de 8,3000 ha., número de módulos rurais 0,59, módulo fiscal do município 17,0000 ha., número de módulos fiscais 0,59, e fração mínima de parcelamento 2,0000 ha., classificação fundiária - minifúndio, com a denominação de “SITIO SESMARIA DOS COSTAS”, localizado na Estrada Municipal de Ajapi, neste Município e Comarca de Rio Claro/SP. Consta no laudo de avaliação Imóvel – Gleba de terras do Sítio Sesmaria dos Costas, localizado na Estrada Municipal de Ajapí, no bairro do Lago Grande, distrito de Ajapí, no município e comarca de Rio Claro- SP, Um trecho de terras situada nesta cidade, na Sesmaria dos Costas, com área de 3,4395 alqueires, confrontando com o quinhão de Florindo Bellan, Irmãos Rosin, Luiz Antonio Ferezin Barbosa e com o quinhão de Joana Felícia Crisci Bellan e Florindo Bellan. O signatário realizou vistoria no imóvel objeto da avaliação, no mês de setembro de 2.020, ocasião em que efetuou o reconhecimento do imóvel, juntamente com o Requerido que indicou a localização o imóvel, e nos informou que o mesmo localiza após a cultura de eucalipto, e nos fundos da propriedade que era em comum com outros proprietários, sendo as investigações, comparadas com os documentos existentes nos Autos, cujas divisas foram indicadas pelo Requerido, com relação à situação fática, constatou-se que o imóvel objeto da avaliação, está retratado na matrícula no 23.952, do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Rio