Imóvel Rural com 1,035 alq

Rodovia José Bassil Dower, SP 421) Lutécia/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Chácara Um Sonho a Mais, na Fazenda Santa Luiza e São Bartolomeu, no Bairro Augustópolis, (próximo à Rodovia José Bassil Dower, SP 421) Lutécia/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA – SP Nº do processo: 0005997-04.2005.8.26.0417 RQTE: UNIÃO FAZENDA NACIONAL RQDO: ESPÓLIO DE JULIETA SANDRINI NEVES SIQUEIRA e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 02/06/2022 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 07/06/2022 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/06/2022 às 14:05h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 252.939,98 2º Leilão - Lance mínimo R$ 151.763,98 DESCRIÇÃO: A parte ideal pertencente à executada de um imóvel rural (1,035 alqueires dentro de 2,07 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras, com área de cinco hectares, e noventa e quatro centiares (5,00,94 has.), equivalentes a 2,07 alqueires, com as seguintes divisas e confrontações: “iniciam-se no marco 1-A, distante 475,04 metros do marco 1, com rumo a 87º20’39’’ SE, distância de 176,29 metros, até o marco 2, confrontando-se com a gleba 1, de Gilberto Luís dos Santos Lima e sua mulher; em seguida com rumo de 13º32’49’’ SE, e distância de 212,44 metros, obtém-se o marco 3; prossegue-se com rumo de 00º08’50’’ SE e distância de 22,79 metros até o marco 4; agora com rumo de 34º15’42’’ SW, e distância de 12,76 metros, chega-se ao marco 5, confrontando-se com a Estrada Municipal; em seguida, com rumo 87º20’39’’ NW e distância de 231,29 metros, obtém-se o marco 5-A, cravado a uma distância de 389,15 metros do marco 6, confrontando-se com a rodovia SP-421; daí finalmente deflete à direita, com o rumo de N 02º40’12’’ E, e distância de 238,00 metros, confrontando-se com propriedade de José Ademar Ferrete e sua mulher, obtém-se o marco inicial 1-A. Imóvel cadastrado junto ao INCRA sob nº 627.097.001.48-10, com área total de 144,0 has.; módulo fiscal 20,0; n° de módulos fiscais 7,20; F.M.P 2,0 has. Conforme Auto de Reavaliação do Oficial de Justiça, datado de 31 de julho de 2019, consta as seguintes benfeitorias no imóvel: 01 (uma) casa construída em alvenaria, coberta por telhas de barro, piso frio, de laje, contendo 04 (quatro) suítes, 02 (duas) salas, 01 (um) escritório, 01 (uma) cozinha, 02 (duas) despensas, 02 (dois) banheiros, contendo ainda um tanque próprio para criação de peixes, um canil e horta. O