Um imóvel rural com 81,05 Alqueires

estrada de acesso &agrave

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Fazenda Anchieta, localizado no Bairro do Capinzal; Município Guapiara - SP Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 0000284-32.2020.8.26.0123 RQTE: JOSÉ HENRIQUE DE CARVALHO PIRES E OUTRO RQDO: EUZA HIGASHI e demais interessados. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 30/09/2021 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 05/10/2021 às 15:00h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/10/2021 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.964.421,39 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.178.652,83 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural Fazenda Anchieta - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Cento e noventa e seis (196) hectares, quinze (15) ares e sessenta e cinco (65) centiares de terras, ou sejam, oitenta e um (81) alqueires e seis (6) centésimos de alqueire, dentro das divisas e confrontações seguintes:- "Começam as divisas na estaca 119-M-1, cravada no alto do espigão divisor entre as bacias do Rio Apiaí-Guassú e Rio São José, canto de divisa com a gleba nº 7, de Tokuzo Horie; daí, confrontando com esta, segue por um outro espigão, numa extensão de 489,50 metros, onde atinge a estaca nº 129-M-2, situado no canto de divisa com a gleba nº 8, de Francisco Giannocarro deste ponto, deflete à esquerda e passando a confrontar com a gleba nº 8, acima, segue por uma lombada, no rumo NE 24º06' e distância de 256,43 metros, até a estaca nº 135; NE 35°58' e distância de 339,06 metros, cruzando um córrego, nesta extensão vai atingir a estaca 138 = M-3, situado no alto de um espigão; deste ponto, deflete à direita e segue por um espigão, em alinhamento irregular, numa extensão de 788,76 metros, até a estaca 155 = M-4; deste ponto, abandonando o espigão, deflete à esquerda e desce por uma lombada, confrontando ainda com a gleba nº 8, no rumo NE 64° 31' e distância de 198,15 metros, onde atinge a estaca 0 = 157-M-5, situado à margem da estrada de acesso à sede do imóvel; daí, cravando a estrada e em seguida um córrego, segue em frente, numa extensão de 373,65 metros, onde atinge a estaca nº 8 = M-6, situado no alto de um espigão, canto de divisa com a gleba nº 10, de João Domingues Cruz; deste ponto, deflete à esquerda e passando a confrontar com a gleba nº 10, segue pelo espigão, em alinhamento irregular, numa extensão de 578,94 metros, onde atinge a estaca nº 23 = M-7, situado no canto de divisa da gleba n&ord