Direitos hereditários s/ Imóvel rural c/A.T 71,15 hectares

al. Sítio Santa Tereza localizada na Cachoeira dos Correias, Monte Alto/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Santa Tereza localizada na Cachoeira dos Correias, Monte Alto/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0003303-92.2017.8.26.0368 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: I. N. B. F. neste ato representada por sua genitora M. F. B. RQDO: D. F. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 09/02/2026 à partir das 15:10h, e encerramento no dia 13/02/2026 às 15:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/03/2026 às 15:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.763.109,39 2º Leilão - Lance mínimo R$ 2.381.554,69 DESCRIÇÃO: Direitos hereditários sobre Imóvel rural com A.T 71,15 hectares (29,401alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, sem benfeitorias, com a área de 71,15has. ou sejam 29,401 alqueires (vinte e nove alqueires, quatrocentos e um milésimos de alqueire) encravada na FAZENDA SANTA TEREZA na Cachoeira dos Correias, no distrito, município e comarca de Monte Alto, dentro das seguintes divisas e confrontações: “começa num marco à margem direita do córrego, na divisa com a gleba A, daí segue pela direção sul, por uma extensão de 720,00 metros, confrontando com a gleba A, até encontrar um marco na crista de uma pequena serra, na divisa com o lote nº 2 da Fazenda Santa Tereza, aí deflete à direita e segue sempre pela crista da serra, por uma linha sinuosa totalizando a extensão de 1.480 metros, confrontando com o lote nº 2 até encontrar um marco na divisa com Carlos Pala; aí deflete à direita, toma a direção norte e, confrontando com o referido Carlos Pala, segue por uma extensão de 630,00 metros, até encontrar um marco à margem direita do córrego, aí deflete à direita e segue córrego abaixo numa extensão total de 1.010,00 metros acompanhando a margem direita até encontrar o marco inicial. Sítio Santa Tereza localizada na Cachoeira dos Correias, Monte Alto/SP. Imóvel matrícula nº 2.597 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.763.109,39 (quatro milhões, setecentos e sessenta e três mil, cento e nove reais e trinta e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.03- PENHORA do Imóvel, expedida nestes autos. Obs.: Inicialmente, o referido imóvel pertencia a V. F. e N. B. F. Posteriormente, houve a transmissão dos direitos hereditários ao Sr. D. F., por meio de Instrumento Particular de Transação Extrajudicial, conforme documento de fls. 541/562 (item “a”), extraído do proc. nº 1002117-41.2022.8.26.0368, Ação de Extinção de Condomíni