Domínio Útil/Pleno de Terreno com construção de imóvel

Rua Nove de Julho, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Nove de Julho, nº 668, Borborema/SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE BORBOREMA – SP Nº do processo: 1000360-08.2023.8.26.0067 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BORBOREMA RQDO: MARIA APARECIDA AZEVEDO MARTINS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/12/2025 à partir das 14:30h, e encerramento no dia 16/12/2025 às 14:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 03/02/2026 às 14:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido os bens pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 157.224,44 2º Leilão - Lance mínimo R$ 78.612,22 DESCRIÇÃO: Domínio Útil do Terreno e Domínio Pleno da Construção de Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Imóvel: URBANO - Município: BORBOREMA - Cadastro Municipal: 0441.79.0154.01.2. Prédio residencial sob nº 668 da RUA NOVE DE JULHO, e seu respectivo terreno situado nesta cidade, constituído pela METADE da DATA 7 do QUARTEIRÃO 27, no Patrimônio São Sebastião, medindo oito (8) metros e vinte (20) centímetros de frente, por vinte e um (21) metros e cinquenta (50) centímetros da frente aos fundos, em ambos os lados, confrontando-se pela frente com a mencionada via pública, por um lado com Valdemar José do Vale, pelo outro lado com Vicente Agostinelli, e pelos fundos com André Pascuotti; imóvel esse que tem início a dezesseis (16) metros e oitenta e cinco (85) centímetros da projeção da esquina que a Rua Nove de Julho faz com a Rua Doutor Valentim Gentil. Consta no Auto de Avaliação de fls. 72 , realizado pelo Oficial de Justiça em 31/10/2024, que trata-se de uma casa um pouco antiga, com uma edícula nos fundos, ambas de alvenaria. Esta edícula tem dois cômodos cobertos por telhado, mas sem forro. Já a casa tem forro de madeira, e possui uma lavanderia coberta ao lado da cozinha, uma copa, uma sala, três quartos e um banheiro. Há piso em todos os cômodos, sendo que na cozinha há azulejos até o teto, embora estes pisos sejam antigos. A casa fica num local mais alto do que a rua, justamente do lado de cima desta (do outro lado da rua, é mais desvalorizado pelo fato das casas ficarem abaixo do nível da rua). Imóvel localizado na Rua Nove de Julho, nº 668, Borborema/SP. Imóvel matrícula nº 4.492 do CRI de Borborema/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 157.224,44 (cento e cinquenta e sete mil, duzentos e vinte e quatro reais e quarenta e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.02- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela Vara do