Imóvel Rural com 1,51 alqueires

R. minifúndio

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio São Benedito, Água do Queixada, Bairro Água do Queixada, CEP 19880000, Cândido Mota/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CÂNDIDO MOTA – SP Nº do processo: 1000761-47.2020.8.26.0120 RQTE: COOPERMOTA COOPERATIVA AGROINDUSTRIAL RQDO: VANDERLEI EDSON MACHADO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/09/2025 à partir das 14:50h, e encerramento no dia 29/09/2025 às 14:50h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 20/10/2025 às 14:50h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 514.111,94 2º Leilão - Lance mínimo R$ 308.467,16 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com 1,51 alqueires (1,51 alqueires dentro de 7,25 alqueires) Parte Ideal correspondente a 20,833333% de Imóvel Rural com A.T 7,25 alqueires (17.54.50ha) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma área de terras, rural, com 17.54.50 has (dezessete hectares, cinquenta e quatro ares e cinquenta centiares), iguais a 7,25 alqueires , denominado SÍTIO SÃO BENEDITO, situado neste distrito, município e comarca de CÂNDIDO MOTA, Estado de São Paulo, na FAZENDA GRACIEMA, encravada na FAZENDA QUEIXADAS, na ÁGUA DO QUEIXADAS, a qual tem as seguintes divisas e confrontações: “Nas cabeceiras, divide com propriedade de Rubens de Moraes, outrora José Júlio; de um lado, divide com propriedade dos herdeiros de Frederico Romancini; de outro lado divide com propriedade de Antônio Reis Machado e outros, outrora José Munhoz Molina e finalmente nos fundos, divide com a Água do Queixadas; Contendo edificado em referida área e que fica fazendo parte integrante da presente venda: Uma casa, uma tulha e uma garagem de tábuas, cobertas com telhas francesas; um terreiro ladrilhado; rede de energia elétrica e demais pequenas benfeitorias e melhoramentos existentes. Cadastrada no INCRA sob nº 627.046.003.018-7, área total 17,5has. Consta na Av.02 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se lançado pelo CONTRIBUINTE nº 627.046.003.018-7, área total: 17,5 ha, módulo rural: 31,6, nº de módulos rurais: 0,55; Módulo fiscal: 20, nº de Módulos Fiscais 0,87, e Fração mínima de parcelamento 2,0ha. Consta na Av.44 que o imóvel objeto desta matrícula, encontra-se atualmente cadastrado no INCRA, sob nº 627.046.003.018-7, com a denominação: Sítio São Benedito, localização: Água do Queixada, Área total: 17,1ha, Módulo Rural: 17,1ha; nº de Módulos Rurais: 0,99, Módulo Fiscal: 20,0ha, nº de Módulos Fiscais: 0,87, Fração mínima de parcelamento: 2,0 ha, CIR. minifúndio. Consta na