Imóvel residencial/comercial

Rua Epitácio Pessoa, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Epitácio Pessoa, nº 507, São Manuel/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 0005817-05.2010.8.26.0581 RQTE: FAZENDA MUNICIPAL DE SÃO MANUEL RQDO: JOÃO BATISTA ALVES DE OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/09/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 30/09/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/10/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz 1º Leilão - Lance mínimo R$ 413.659,71 2º Leilão - Lance mínimo R$ 351.610,75 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial/comercial- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA CASA DE MORADA, construída de tijolos e coberta de telhas, com dois pavimentos, contendo diversos cômodos, com a frente para a RUA EPITÁCIO PESSOA, n. 507, nesta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, circunscrição única, com o respectivo terreno que mede 10 (dez) metros de frente por 13,20m (treze metros e vinte centímetros), da frente aos fundos e confrontando de um lado com herdeiros de José de Camargo ou sucessores, de outro lado com Camillo Apolônio, e aos fundos com José Di Giovanni e sucessores de José Alexandre Pinto ou quem mais de direito. Consta no Auto de Avaliação de fls. 152/153 , realizado pelo Oficial de Justiça em 12/12/2024, que trata-se de um imóvel em nível com a Rua Epitácio Pessoa, situado no perímetro urbano de São Manuel, sendo a região do imóvel dotada de todos os melhoramentos públicos (água, energia elétrica, esgoto sanitário, iluminação pública, telefonia, passeio público pavimentado). Constatou ainda que sobre o referido terreno, a casa encontra-se em estado regular. Imóvel localizado na Rua Epitácio Pessoa, nº 507, São Manuel/SP . Imóvel matrícula nº 3.075 do CRI de São Manuel/SP . VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 413.659,71 (quatrocentos e treze mil, seiscentos e cinquenta e nove reais e setenta e um centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.09- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 1ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 02/02, movida pela Prefeitura Municipal de São Manuel; Av.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de São Manuel/SP, no proc. nº 1501435-11.2018.8.26.0581, movida pelo Município de São Manuel; Av.11- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela 2ª Vara Cível da Comarca de