Imóvel rural com 0.5 alqueires

r. Os imóveis rurais avaliados dispõem de pequenos cursos d&rsquo

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Maria Conga, distrito de Macucos, município de Getulina/SP . Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA–SP Nº do processo: 0001471-24.2000.8.26.0205 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: ISMAILTON ROCHA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 02/05/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 07/05/2025 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/05/2025 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação ou 80% (oitenta por cento) do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 31.520,84 2º Leilão - Lance mínimo R$ 18.912,50 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com 0.5 alqueires (0.5 alqueires dentro de 2.5 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRAS, com a área de 2,5 (dois alqueires e meio) , ou sejam 6.05.00 has . de terras, localizado no distrito de Macucos, município e comarca de Getulina, Estado de São Paulo, sem benfeitorias ou plantação, próprio para lavoura e pasto, doravante denominado “SÍTIO MARIA CONGA”, confrontando pelas cabeceiras, com os ora condôminos Silvio Almeida Pereira e Paulo Alberto Andrade Gelás e suas mulheres, (antigo Luiz V. Martins), por um lado com Mario Celestino, (antigo Luiz V. Martins); por outro lado com os ora condôminos Atemiro Caliani e Dimas Caliani e suas mulheres; e finalmente, pelos fundos, com Mário Celestino (antigo Leobino de Brito) e finalmente, digo (antigo Leobino de Brito). Consta na Av.12 que foi alienado em hasta pública a PEDRO PAES, parte do imóvel retro com a área de 01 alqueires de terra, conforme R.01, Matrícula n.6.390, Livro 2, ficha 01, ficando um remanescente de 1,5 alqueires de terras . Consta no R.13 que foi alienado em hasta pública a EVERALDO JOSÉ DE ANDRADE e SUZETE ESPERANCIN DE ANDRADE, parte do imóvel retro com a área de 01 alqueires de terras, ficando um remanescente de 0,5 alqueires de terras . Consta no Laudo de Avaliação de fls. 250/320 (do proc. físico) , realizado pelo Perito em 27/08/2008, que os imóveis rurais avaliados possuem descrições geodésicas precárias ou “ad corpus”, não permitindo desmembramentos de partes das áreas enquanto não forem promovidas as retificações, administrativa ou judicial, dos títulos de domínio. Nos três imóveis existem pequenos cursos d’água, sendo eles totalmente desmatados e utilizáveis, demarcados por cercas velhas e em precário estado de conservação. O imóvel rural objeto da matrícula nº 3.466, localiza-se nos fundos do imóvel objeto da matrícula nº 2.152, sem frente para a via pública. Os imóveis s