Imóvel Rural c/ 5 ALQ. (5,0 alq. dentro de 120 alq.)

estrada de terra, terreno de solo tipo arenoso e com boa topografia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Fazenda Carcará, na Fazenda Frutal - Município de Lutécia/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA/SP. Nº do processo: 0006463-66.2003.8.26.0417 RQTE: HÉLIO SHINKAWA RQDO: PEDRO CAMACHO DE CARVALHO JUNIOR e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 25/10/2024 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 30/10/2024 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 21/11/2024 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 520.304,73 2º Leilão - Lance mínimo R$ 312.182,83 DESCRIÇÃO: Imóvel Rural com 5 alq. (parte ideal de 5,0 alq. dentro de 120 alq.) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UMA GLEBA DE TERRAS, com a área de cento e vinte (120,00) alqueires , iguais a duzentos e noventa hectares e quarenta ares (290,40 has.), contendo benfeitorias, dentro do roteiro e confrontações seguintes: começa no marco A na margem esquerda do Ribeirão Frutal, confrontando-se com Ricardo ROdrigues ROssini, segue com o rumo de 26º48’ SE e com a distância de 3.250,00 metros, até o marco E-04, no espigão da Fazenda Frutal, daí segue pelo lado esquerdo, pelo espigão (cerca de arame farpado), com diversos rumos e a distância de 785,00 metros até o marco, segue lado esquerdo confrontando com Maria Antonia Rodrigues e com o rumo de 18º50’ NO, e distância de 2.640,00 metros, até o marco na margem esquerda do Ribeirão Esperança, segue por este abaixo na margem esquerda, até na barra do Ribeirão Frutal, segue por este abaixo na margem esquerda, até o marco A’ do ponto de partida. Incra nº 627.097.001.899-8, com a área total de 580,8 has. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 114/116 ( do proc. digital ) e fls. 87 ( do proc. físico ) considerações gerais do imóvel: b) área: 120 alqueires, iguais a 290,40 has.; c) Área penhorada: 05 alqueires, iguais a 12,10 has.; d) Localização: Fazenda Carcará, na Fazenda Frutal - Município de Lutécia/SP. O imóvel possui uma casa mangueira para lida de gado, energia elétrica, poço semi artesiano, caixa d’água, cercas internas e externas e formada em pastagens. Outras considerações: Imóvel encravado há aproximadamente 13/14 km da sede do município com acesso por estrada de terra, terreno de solo tipo arenoso e com boa topografia. Fazenda Carcará, na Fazenda Frutal - Município de Lutécia/SP. Imóvel matrícula nº 16.072 do CRI de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 520.304,73 (quinhentos e vinte mil, trezentos e quatro reais e setenta e três centavos). ÔNUS: Con