Fazenda com 93,8110ha (38,7649 alq.)

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Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Fazenda Ariranha, denominados “São Luiz” e “Santa Cruz”, Zona Rural, Ariranha/SP . Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0009552-45.2006.8.26.0368 RQTE: FAZENDA PÚBLICA DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: USINA BERTOLO AÇÚCAR E ÁLCOOL LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/07/2024 a partir das 14:10h, e encerramento no dia 09/07/2024 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/07/2024 às 14:10h (ambas no horário de Brasília ), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que acima de 50% (cinquenta por cento) da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 8.201.390,65 2º Leilão - Lance mínimo R$ 4.100.695,32 DESCRIÇÃO: Fazenda com 93,8110ha (38,7649 alq.) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel agrícola com a área de noventa e quatro hectares e trinta e oito ares ( 94,38ha .), ou sejam, trinta e nove (39) alqueires, de terras, mais ou menos, contendo benfeitorias, situado na Fazenda “Ariranha”, nos lugares denominados “São Luiz” e “Santa Cruz”, no distrito e município de Ariranha, desta comarca de Santa Adélia, confrontando com Palmiro Rossi, Octávio Bertolo ou sucessores, e com o Ribeirão da Onça, devidamente cadastrado junto ao INCRA sob nº 611.018.001.635-1. Consta na Av.04 que o imóvel desta matrícula, encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 611.018.001.635-1; possui os dados adicionais: Área total (ha): 94,3; Módulo Rural (ha): 13,0; Nº Módulos Rurais: 7,25; Módulo Fiscal (ha): 16,0; Nº Módulos Fiscais: 5,89; Fração Mínima Parcelamento (ha): 2,0. Nome do Imóvel: Fazenda Santa Cruz; Município sede do Imóvel: Ariranha (SP); Número do Imóvel na Receita Federal: NIRF 0.300.270-5. Consta na Av.11 que houve a mudança na descrição perimétrica, retificando-se a área superficial para 93,8110 hectares ou 38,7649 alqueires . Consta no Auto de Avaliação de fls. 704 , realizado pelo Oficial de Justiça em 30/09/2023, que a Fazenda está com primeiro ano de plantio de cana, arrendado para a Usina Cofco; a mesma área segue o mesmo valor do arrendamento de cana, sendo que o valor está sob sigilo de contrato. Fazenda Ariranha, denominados “São Luiz” e “Santa Cruz”, Zona Rural, Ariranha/SP . Imóvel matrícula n° 6.879 do CRI de Santa Adélia/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 8.201.390,65 (oito milhões, duzentos e um mil, trezentos e noventa reais e sessenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13- HIPOTECA, em favor do Banco do Brasil S/A; R.15- HIPOTECA, em favor do Banco do Brasil S/A; Av.16- INDISPONIBILIDADE dos Bens de pr