Imóvel Rural com 5,25alq

Estrada Tupã-Anápolis, de um lado com terras de Marino Sanches

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Pimentel, Bairro Progresso, Arco Íris/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 1002962-42.2022.8.26.0637 RQTE: CARLOS GARCIA RUBIO RQDO: JOSÉ ROBERTO PIMENTEL LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/11/2023 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 14/11/2023 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/12/2023 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 894.011,95 2º Leilão - Lance mínimo R$ 536.407,17 DESCRIÇÃO: 50% de um Imóvel Rural (5,25 alq dentro de 10,5 alq) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel rural, com a área de 10,5 (dez e meio) alqueires de terras , ou sejam 25 hectares e 41 ares , contendo duas casas de tábuas e uma tulha de tábuas, todas cobertas de telhas, 01 garagem, 01 terreiro luz elétrica e outras pequenas benfeitorias, doravante denominado SÍTIO PIMENTEL, encravado na Fazenda São Manoel, parte integrante da Fazenda Guataporanga, neste município e comarca e que se confronta nas cabeceiras com a Estrada Tupã-Anápolis, de um lado com terras de Marino Sanches; de outro lado com terras de José Pimentel Netto; e, nos fundos, com o Córrego Toledo. Imóvel cadastrado no INCRA sob n. 621.153.009.9540; área total: 25,4; área utilizada: 23,0; área aproveitável: 25,4; Mod. fiscal: 20,4; nº mod. fiscais: 27; fração mín. parc. 13,00. Consta no Auto de Avaliação de fls. 109 , realizada pelo Oficial de Justiça em 18/05/2023, que o imóvel trata-se de propriedade com aptidão para lavoura e pecuária, sem benfeitorias, contendo pastagens e cercado com cercas de arame. Imóvel localizado no Sítio Pimentel, Bairro Progresso, Arco Íris/SP. Imóvel matrícula n° 16.878 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 894.011,95 (oitocentos e noventa e quatro mil, onze reais e noventa e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.10- DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO, expedida nestes autos; AV.11- PENHORA de 50% do imóvel, expedida nestes autos; OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em que se encontra(m). Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Link do processo clique aqui. Link googlemaps clique aqui. Os Links de esaj e googlemaps divulgadas no PORTAL LEGIS LEILÕES são informais e podem ocorrer erros, não servindo de parâmetro para demonstrar o estado dos ben