Imóvel rural com 17,1514ha

r. Braz Nicodemo Filho e sua mulher Maria Apparecida Franceschi Nicodemo (Matrícula n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: RETIRO ANGELINA NICOLIELO - ÁREA 1, destacada da Fazenda Santo Antônio, Piratininga-SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE PIRATININGA– SP Nº do processo: 1000262-82.2021.8.26.0458 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: NORBERTO FROES PINHEIRO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 11/09/2023 a partir das 16:30h, e encerramento no dia 14/09/2023 às 16:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 05/10/2023 às 16:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.090.873,05 2º Leilão - Lance mínimo R$ 545.436,52 DESCRIÇÃO: Imóvel rural com 17,1514ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras denominada RETIRO ANGELINA NICOLIELO - ÁREA 1 (destacada da Área 1), destacada da Fazenda Santo Antônio, localizada neste município e comarca de Piratininga-SP, com área de 17,1514 hectares ou 7,0874 alqueires paulistas , contendo as benfeitorias constantes de 4 (quatro) casa de tábuas, coberta de telhas para colonos, cujos rumos, metragens e confrontações são as seguintes: Inicia-se no vértice S segue até o vértice 13 no rumo de 53°13’19” NW, na extensão de 628,199 metros; do vértice 13 segue até o vértice 13A, na confluência de duas águas, no rumo de 61°11’02” NW, na extensão de 123,987 metros, confrontando do vértice S até o vértice 13A com terras do Dr. Braz Nicodemo Filho e sua mulher Maria Apparecida Franceschi Nicodemo (Matrícula n° 70); do vértice 13A até o vértice 1B, segue pela água com rumo de 07°27’45” SE, na extensão de 285,579 metros confrontando com a Fazenda Santo Antônio do Brejão I (Matrícula n° 6.301); do vértice 1B segue até o vértice R no rumo de 46°04’17” SE, na extensão de 606,730 metros, confrontando com a Fazenda Santo Antônio do Brejão II (Matrícula n° 6.302); do vértice R segue até o vértice S no rumo de 27°11’50” NE na extensão de 301,503 metros, confrontando com o Retiro Angelina Nicolielo-Área 2 (Matrícula n° 7.688), fechando assim o polígono. CADASTRO: Cadastrado no INCRA sob n° 950.033.219.525-0; área total: 28,2653 ha; módulo fiscal: 12,0000 ha; n° de módulos fiscais: 2,3554; fração mínima de parcelamento: 2,0000 ha (Área maior). Consta na Certidão de fls. 160, realizada pelo Oficial de Justiça em 04/11/2022 que o imóvel é todo cercado, usado para pasto, não possuindo edificações com valor comercial. Imóvel matriculado sob n° 7.687 do CRI de Piratininga/SP . VALOR