Imóvel rural com 2,0625alq

Distrito de Espírito Santo do Turvo, deste Município e Comarca, confrontando com Afonso Nascimento, atual Sobar Agropecuária S

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Bairro do Lemes, Espírito Santo do Turvo/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP Nº do processo: 0001258-87.2017.8.26.0539 RQTE: NORMANDO PAULO DE SOUZA RQDO: ALMIR AUGUSTO GOMES GRANZOTE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 02/06/2023 à partir das 15:10h, e encerramento no dia 07/06/2023 às 15:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/06/2023 às 15:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 298.240,92 2º Leilão - Lance mínimo R$ 208.768,64 DESCRIÇÃO: Parte ideal correspondente a 25% da Nua propriedade de um imóvel rural (2,0625 alqueires dentro de 8,25 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma propriedade rural com a área de 8,25 alqueires, iguais a 19,965 hectares, denominado Sítio São João, situado no Distrito de Espírito Santo do Turvo, deste Município e Comarca, confrontando com Afonso Nascimento, atual Sobar Agropecuária S.A Ltda., com José Santos Neves, e Rio Turvo, cadastrada no INCRA sob nº 628.115.006.416, área total de 36,2, módulo fiscal 20,0 nº de módulos fiscais 1,73 e fração mínima de parcelamento 3,0. Consta na AV.11 da matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA com os seguintes dados: código do imóvel rural n° 628.115.006.416-4; área total: 19,9000 hectares; classificação fundiária: minifúndio, módulo rural: 31,0937; número de módulos rurais: 0,64; módulo fiscal 20,00 hectares;número de módulos fiscais: 0,9900; fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Consta na AV.14 que o imóvel é denominado Sítio São João e está situado no Município de Espírito Santo do Turvo, Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. Conforme Auto de Reavaliação de fls. 480, realizado pelo Oficial de Justiça em 23/05/2022, trata-se de terra mista e distante por volta de 03 Km do centro da referida cidade. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 628.115.006.416-4. NIRF nº 0.243.129-7. O imóvel encontra-se localizado no Bairro do Lemes, Espírito Santo do Turvo/SP. Imóvel matrícula nº 15.107 do CRI da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 298.240,92 (Duzentos e noventa e oito mil, duzentos e quarenta reais e noventa e dois centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13 – USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Ângelo Granzote e sua cônjuge Maria Gomes Granzote; AV.18 – PENHORA de parte ideal correspondente a 25% do imóvel, nestes autos; OBS.: A descrição do(s)