Nua propriedade de imóvel rural c/ 1,6875alq

Estrada Monte Alto &agrave

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: “Sítio Nossa Senhora das Graças”, localizado na Estrada Monte Alto à Taiaçu. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE MONTE ALTO – SP Nº do processo: 0001103-44.2019.8.26.0368 RQTE: FELLIPE CESAR FROTA MAGRI RQDO: CARLOS ALBERTO MAGRI LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 31/05/2023 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 05/06/2023 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/06/2023 às 14:35h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 170.221,05 2º Leilão - Lance mínimo R$ 85.110,52 DESCRIÇÃO: A Nua Propriedade sobre a Parte Ideal pertencente ao Executado que corresponde a 25% de um imóvel rural (1,6875 alqueires dentro de 6,75 alqueires) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma propriedade agrícola com a área de 16,33,50 has. ou sejam, 6,75 alqueires de terras, em capoeiras, pastos e de culturas, encravada na Fazenda Tabarana de Cima, neste município de Monte Alto e que se confronta com propriedades do Dr. Raul da Rocha Medeiros, Domingos Varallo, Miguel Amado, Córrego da Tabarana, Thereza Varallo, Francisco Marchese, José Barsanelli e pela estrada com o Dr. Raul da Rocha Medeiros, contendo uma casa de táboas, coberta de telhas, com sete cômodos em péssimo estado de conservação, uma casa de barro, coberta de sapé, com três cômodos, em péssimo estado de conservação, uma tulha de barro e táboas, coberta de sapé, em péssimo estado de conservação, um mangueirão de estacas e arame e um chiqueiro de estacas. Consta na Av.22 que o imóvel está cadastrado no INCRA sob nº 612065 004286-4, Mód.Rural 5,3023 has. - nº Mód.Rurais 2,15 - Mód.Fiscal 14,00 has. - nº Mód.Fiscais 1,1600 - Fr.Mín.Parc. 2,0 has. - Área total 16,3 has., com a denominação de “Sítio Nossa Senhora das Graças”, localizado na Estrada Monte Alto à Taiaçu e na Receita Federal sob nº 0.778.181-4. Consta na Av.28 que o imóvel está inscrito no Cadastro Ambiental Rural - CAR - sob o nº 35313080155050. Consta no auto de avaliação de fls. 181, que o imóvel possui uma casa, um barracão coberto de estrutura metálica e plantações de cebola, carambola, milho e goiaba. Imóvel matrícula nº 13.339 do CRI de Monte Alto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 170.221,05 (Cento e setenta mil, duzentos e vinte e um reais e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.24- USUFRUTO de metade ideal em favor de Orestes Magri; R.27 - USUFRUTO de metade ideal em favor de Iracema Aguilera Magri; AV.29- PENHORA de 25% do imóvel, nestes autos. OBS.: A descrição do(s)