Imóvel Industrial/Rural com área de 0,5124 ha

Rodovia Vicinal Neves Paulista a Mirassol, 07 Km

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Fazenda Ana Mara, localizado em Neves Paulista, comarca de Mirassol/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP Nº do processo: 1001032-60.2020.8.26.0539 RQTE: BANCO SAFRA S/A RQDO: ESPÓLIO DE APARECIDA CLEUSA DE ROSSI PEGORER LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! o 1° Leilão terá início no dia 03/05/2023 à partir das 14:05h, e encerramento no dia 09/05/2023 às 14:05h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/05/2023 às 14:05h (ambos no horário de Brasília) sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.935.225,88 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.367.279,11 DESCRIÇÃO: Imóvel Industrial/Rural com área de 0,5124 ha - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel rural, com a área de 0,5124 hectares de terras, com a denominação especial de “FAZENDA ANA MARA”, encravado no geral das Fazendas Sertão dos Inácios e Mata dos Pintos, situado no distrito e município de Neves Paulista, comarca de Mirassol-SP. Imóvel com memorial georreferenciado averbado à margem da matrícula. Imóvel este, cadastrado em área maior no INCRA sob n° 609.072.001.139-6, área total 181,5000 há; módulo rural 48,4000 há; nº módulos rurais 3,75; nº módulos fiscais 6,9800; fração mínima de parcelamento 3,0 há., com a denominação de Fazenda Santa Helena, localizado na Rodovia Vicinal Neves Paulista a Mirassol, 07 Km. A esq., em nome de Milton Ortolan, e na Secretaria da Receita Federal do Brasil sob n° 0.323.715-0. Consta na Av.001- Consta que o imóvel desta matrícula foi inscrito no CAR/SICAR/SP - sob n° 35325040176352. Consta no Laudo Técnico de Avaliação do Imóvel Rural, de fls. 302-332 dos autos, realizado pelo Perito em 10/12/2020, que existe instalado no imóvel uma indústria de fabricação de rações animais com boa estrutura operacional com edificações e maquinários. Obras acessórias como páteo de manobras e estacionamento. Edificações em estrutura metálica,cobertura com telhas zincadas, piso concretado, inst. hidráulica e elétricas; área com benfeitorias - pátio de movimentação e edificação: 0,4099 ha, situada dentro da área total. Imóvel com acesso em rodovias estaduais, rodovias federais com tráfego permanente; Localizado à margem de Rodovia para escoamento da produção; Benefícios Públicos diversos. Roteiro de acesso ao imóvel: Em Neves Paulista (SP) seguir para Mirassol (SP) até o km 04 localizando a propriedade à margem direita da Rod. Florindo Rodrigues Martinez. Imóvel localizado em Neves Paulista, comar