Imóvel rural de 10 alq

al. Distrito e Município: Capão Bonito

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: FAZENDA TAQUARAL, no Bairro Taquaral, Capão Bonito/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE CAPÃO BONITO – SP Nº do processo: 1000940-35.2021.8.26.0123 RQTE: COOPERATIVA AGRÍCOLA DE CAPÃO BONITO RQDO: ALZIRO DE ALMEIDA BENTO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 03/02/2023 à partir das 15:30h, e encerramento no dia 08/02/2023 às 15:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/02/2023 às 15:30h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz . 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.899.855,03 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.139.991,01 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural com área de 10 (dez) alqueires ou 24,20 (vinte e quatro hectares e vinte ares) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Denominação - Localização: “FAZENDA TAQUARAL”, no Bairro Taquaral. Distrito e Município: Capão Bonito. IMÓVEL: Dez (10) alqueires de terras, ou sejam, vinte e quatro (24) hectares e vinte (20) ares, mais ou menos, com as divisas seguintes: Começa em um portão; daí, à rumo direito em um pinheiro; deste à uma toca de mambú, dividindo com Pedro José Rodrigues; daí, até o Rio Taquaral; desce por este, até encontrar as divisas de José Manoel da Silva; sobe dividindo com este, por cerca de arame, até o marco na estrada velha; daí, por cerca de arame, até um portão onde começou. Consta no R.35 da matrícula: Cadastrado no INCRA, em área maior, sob n° 950.084.708.879-1, área total: 31,400 há - módulo rural: Não consta - nº de módulos rurais: 0,00 - módulo fiscal: Não consta - nº de módulos fiscais: 1,9625 - fração mínima de parcelamento: 3,0000 ha. Número do imóvel na Receita Federal: 4.347.486-1. Consta no Auto de Avaliação de fls. 227-238, realizado pelo Perito em 15/08/2022: Acessibilidade: Acesso através da Estrada Municipal sentido Bairro Taquaral Abaixo, com uma distância aproximada de 24.300 metros, que adentram através de estrada cascalhada de boa qualidade em todo seu percurso até a entrada do imóvel. Topografia: Sendo de topografia possuindo pontos altos de 657,44 metros de altitude a pontos baixos de 632,00 metros de altitude. Tipo do Solo: Sendo terra do tipo mista vermelha composta de uma área formada em lavouras de cereais “trigo”, pequeno açude, área de brejo, mata nativa (APP) e divisa com Rio Taquaral aos fundos. Localização FAZENDA TAQUARAL, no Bairro Taquaral, Capão Bonito/SP. Imóvel matrícula nº 2.960 do CRI de Capão Bonito/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 1.899.855,03 (Um milhão, oitocentos e