Imóvel Rural c/ 10.32.48,29 ha.

Estrada Municipal que de Poloni vai &agrave

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Monte Aprazível/SP Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE NHANDEARA – SP Nº do processo: 0000222-86.2000.8.26.0383 RQTE: MARCOS ANTONIO ROSSI & CIA LTDA RQDO: JURANDIR APARECIDO PERINE LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 28/07/2021 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 02/08/2021 às 14:10h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 23/08/2021 às 14:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 322.623,20 2º Leilão - Lance mínimo R$ 193.573,92 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma propriedade agrícola com a área de 10.32.48,29 ha., de terras, encravada no imóvel com a denominação de fazenda “SÃO JOSÉ ou VARJÃO, situada no distrito e município de Poloni/SP, comarca de Monte Aprazível, Estado de São Paulo, contendo como benfeitorias, pastos e cerca de arame; Dentro das seguintes medidas geodésicas e confrontações: A poligonal tem início no marco 1 cravado na margem esquerda do Córrego do Periquito e segue com o rumo 44°48’NW, na distância de 600,03 metros até o marco 2; Daí vira à esquerda e segue em rumo de 49°57’26” SW, na distância de 202,94 metros, até o marco 3; Daí vira à direita e segue em rumo de 35°25’17”NW, na distância de 119,93 metros até marco 4; Do marco 1 até o marco 4, confronta-se com termos de propriedade de José Carlos de Araújo; do marco 4 vira à esquerda e segue confrontando com a Estrada Municipal que de Poloni vai à Fazenda Mercedes e a Rodovia SP-310, em rumo de 51°12’11 SW, e percorre 6,01 metros até o marco 4-A, deste segue à esquerda confrontando com Isabel Terezinha Araújo Gusmão e seu marido Ademar Lázaro Gusmão nos seguintes rumos e distâncias de: segue com rumo de 35°25’17” SE e percorre 120,07 metros até o marco 4-B; Segue com o rumo de 53°19’ 01” SE e percorre 682,05 metros até o marco 14-A, situado na margem esquerda do Córrego do Periquito, deste segue à esquerda pela margem esquerda do referido Córrego, jusante com o rumo de 17°08’03” NE e percorre 121,52 metros até o marco onde teve início esta descrição perimétrica. Consta na AV.3 alteração da denominação especial do imóvel para Sítio “TRÊS IRMÃOS”. Consta no laudo de avaliação que a propriedade está bem localizada , a quatro kms da cidade de Poloni, com estradas que favorecem o acesso à cidade. Imóvel matrícula nº 20.734 do CRI de Monte Aprazível/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO