Imóvel 38 ha são luiz do paraitinga

estrada nova, município de São Luiz do Paraitinga, com área de 38ha, 99a, 15,30ca, com as seguintes limitações: Inicia junto de uma cerca de arame n

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Bem leiloado: Imóvel localizado no bairro da estrada nova, município de São Luiz do Paraitinga, com área de 38ha, 99a, 15,30ca, com as seguintes limitações: Inicia junto de uma cerca de arame na margem esquerda do Ribeirão Turvinho, dividindo com Gonçalo Bonafé e a faixa de domínio da estrada estadual Taubaté-Ubatuba, daí, descendo acompanha a água referida, passa a dividir com Geraldo Charleaux, indo até encontrar uma valeta na margem esquerda do ribeirão junto de uma cerca de arame, ponto onde vira à esquerda passa a dividir com Antonio Bonafé, subindo segue a cerca referida até o espigão, onde faz canto à esquerda passa a dividir com Benedito Bonafé, continua separado pela cerca de arame, até o final da mesma junto da estaca 6 e de uma valeta, daí segue com o mesmo confrontante, em linha reta, até outra valeta, junto da estaca 7, onde passa a dividir com João Peres da Silva, vira a esquerda desce em linha reta, aproximadamente 104 metros, ponto onde existe outra valeta, vira à direita vai em linha reta e a mesma confrontação até a outra valeta, onde vira à esquerda e passa a dividir com Maria José Pires, daí, descendo em linha reta atravessa um córrego e, na mesma direção continua subindo, até encontrar uma valeta, no espigão, onde vira à esquerda, acompanha água vertentes, divisando com Benedito Candido de Toledo passa por outra valeta, onde muda de confrontante, passando a dividir com Gonçalo Bonafé, daí, águas vertentes, vai até uma valeta, junto de uma cerca de arame. Deste ponto, desce acompanhando a cerca referida, em todas as suas tortuosidades até encontrar o ponto que teve início a finda divisória desta gleba. Matrícula 204 do Cartório de Registro de Imóveis de São Luiz do Paraitinga/SP. INCRA 639.109.004847-4. Obs: de acordo com o laudo pericial, o imóvel dista aproximadamente 4,6 quilômetros do trevo do município de São Luiz do Paraitinga, situado no km 42,5 da Rodovia Oswaldo Cruz (SP – 125). As edificações possuem tipo de uso e ocupação rural, sendo que a edificação principal é utilizada como pousada, dispondo de quartos de hospedagem e chalés para acomodação, e também piscina para lazer. A edificação principal (Pousada Fênix) com 602,02m 2 , chalés com 199,57m 2 , edificação 1 com 110,35 m 2 , edificação 2 com 85,54 m 2 , edificação 3 com 70,48m 2 , edificacão 4 com 53,16 m 2 , e edificação 5 com 58,91 m 2 . Avaliação: R$ 1.606.000,00 (setembro/2017), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Observação: de acordo com r. decisão publicada em 26/04/2018, a alienação judicial prosseguirá até a lavratura do auto de arrematação.