Nua propriedade de imóvel rural

Distrito de Espírito Santo do Turvo, deste Município e Comarca, confrontando com Afonso Nascimento, atual Sobar Agropecuária S

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Bairro do Lemes, Espírito Santo do Turvo/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SANTA CRUZ DO RIO PARDO – SP Nº do processo: 0001258-87.2017.8.26.0539 RQTE: NORMANDO PAULO DE SOUZA RQDO: ALMIR AUGUSTO GOMES GRANZOTE e demais interessados. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/08/2022 à partir das 15:10h, e encerramento no dia 31/08/2022 às 15:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 26/09/2022 às 15:10h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz e/ou meação de bens. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 290.049,38 2º Leilão - Lance mínimo R$ 203.034,56 DESCRIÇÃO: Uma propriedade rural com a área de 8,25 alqueires, iguais a 19,965 hectares, denominado Sítio São João, situado no Distrito de Espírito Santo do Turvo, deste Município e Comarca, confrontando com Afonso Nascimento, atual Sobar Agropecuária S.A Ltda., com José Santos Neves, e Rio Turvo, cadastrada no INCRA sob nº 628.115.006.416-4, área total de 36,2, módulo fiscal 20,0 nº de módulos fiscais 1,73 e fração mínima de parcelamento 3,0. Consta na AV.11 da matrícula que o imóvel está cadastrado no INCRA com os seguintes dados: código do imóvel rural n° 628.115.006.416-4; área total: 19,9000 hectares; classificação fundiária: minifúndio, módulo rural: 31,0937; número de módulos rurais: 0,64; módulo fiscal 20,00 hectares;número de módulos fiscais: 0,9900; fração mínima de parcelamento: 2,00 hectares. Consta na AV.14 que o imóvel é denominado Sítio São João e está situado no Município de Espírito Santo do Turvo, Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo. Conforme Auto de Reavaliação de fls. 480, realizado pelo Oficial de Justiça em 23/05/2022, trata-se de terra mista e distante por volta de 03 Km do centro da referida cidade. Imóvel cadastrado no INCRA sob nº 628.115.006.416-4. NIRF nº 0.243.129-7. O imóvel encontra-se localizado no Bairro do Lemes, Espírito Santo do Turvo/SP. Imóvel matrícula nº 15.107 do CRI da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 290.049,38 (Duzentos e noventa mil, quarenta e nove reais e trinta e oito centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.13 – USUFRUTO VITALÍCIO em favor de Ângelo Granzote e sua cônjuge Maria Gomes Granzote; AV.18 – PENHORA de parte ideal correspondente a 25% do imóvel, nestes autos; OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. O(s) bem(ns) será(ão) vendido(s) no estado em q