Imóvel rural com 15 alqueires

estrada de terra batida que demanda da sede desta Comarca ao aludido Bairro, passando pelo ponto "Folgado" ou seja, entroncamento para Alvinlândia e

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Santo Antônio, localizado no bairro rural Rio do Peixe, Garça/SP Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE GARÇA – SP Nº do processo: 0001024-72.2005.8.26.0201 RQTE: MARGARIDA MARIA VIEIRA TEIXEIRA RQDO: ESPÓLIO DE JAIR DE MARQUI e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/07/2022 à partir das 14:25h, e encerramento no dia 01/08/2022 às 14:25h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção , o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/08/2022 às 14:25h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação 1º Leilão - Lance mínimo R$ 787.840,01 2º Leilão - Lance mínimo R$ 393.920,00 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural com 15 alqueires - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O imóvel agrícola denominado Sítio Santo Antônio, com a área de 15 alqueires ou 36,30,00 ha., situado neste município e Bairro do Rio do Peixe, desta Comarca de Garça, à 18 quilômetros desta cidade de Garça, por estrada de terra batida que demanda da sede desta Comarca ao aludido Bairro, passando pelo ponto "Folgado" ou seja, entroncamento para Alvinlândia e Lupércio e o mencionado Bairro do Rio do Peixe, área essa que confronta em sua integridade com a Fazenda São José, de propriedade de Massao Yanaguihara; com Eugênio Conticelli; Serafim Teodoro; Fazenda Mandaguari, de propriedade de Armando Bonini; com Jair de Marchi; Água do Limoeiro e Ribeirão Alegre. Dito imóvel tem somente uma parte cadastrada no INCRA sob n. 621.056.002.658 - área total 18,1; área explorada e área explotável 18,1; módulo 11,3; nº de módulos 1,60; e fração mínima de parcelamento de 11,3. Consta do R.3 da matrícula do imóvel que existe uma servidão de passagem em faixa de terra, em favor da Companhia Paulista de Força e Luz, através da propriedade desta matrícula, para a implantação de torres ou postes para a passagem de linhas de transmissão de energia elétrica, assim como de linhas telefônicas auxiliares. De acordo com a AV.08 a servidão de passagem mencionada continua em pleno vigor. Consta na Av.9 que o imóvel encontra-se cadastrado no INCRA sob nº 621.056.002.658/3, com 36,3 ha de área total; 32,6 ha de área explorada; 32,7 ha de área aproveitável; 14,0 ha de mod. fiscal; 2,33 ha de nº de mod. fiscais e 13,0 de fração mínima de parcelamento. Consta no laudo de avaliação de fls. 762, realizado por Oficial de Justiça, datado em 08/11/2021, que no local onde se encontra o imóvel, há apenas benfeitorias para a pecuária, ou seja, pasto e cerca. O sítio denominado Santo Antônio, está localizado no bairro rural Rio do Peixe, Garça/SP. Imóvel matrícula n° 3.361 do CRI de Garça/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R