Imóvel Rural com 36 alq.

Estrada Municipal de Getulina, Bairro Vencaia, Getulina-SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Sítio Santa Adelina, Estrada Municipal de Getulina, Bairro Vencaia, Getulina-SP. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE GETULINA – SP Nº do processo: 0000907-20.2015.8.26.0205 segredo de justiça RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: MELHEN RICARDO HAUY NETO e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/04/2022 à partir das 15:45h, e encerramento no dia 08/04/2022 às 15:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 28/04/2022 às 15:45h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 4.380.621,29 2º Leilão - Lance mínimo R$ 3.504.553,03 DESCRIÇÃO: Um imóvel rural com 36 alqueires- DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O LOTE Nº 1, constituído de uma propriedade agrícola, com a área de 36 alqueires, ou sejam 87-12-00 has, situada no Bairro Vencaia, deste município e comarca, contendo uma casa de sede de tijolos; 21.000 pés de café, 4 casas de tábuas e mais duas de tijolos, 1 máquina de triturar milho, luz elétrica, 1 máquina de beneficiar café; paiol, mangueira, tulha, terreiro ladrilhado e demais benfeitorias de menor vulto, confrontando-se pela frente com Geraldo Teixeira de Carvalho, fundos com o lote n. 3 de Laura Fernandes Ribeiro, de um lado José Maria dos Santos e de outro lado com o lote nº 2 de José Luiz Fernandes. Consta no laudo de avaliação que o imóvel encontra-se às margens da estrada municipal distante 4.200 metros da entrada de Getulina e como ponto de referência o Cristo Redentor, acesso em terra em bom estado de conservação até a entrada da propriedade. O acesso a área a partir da estrada municipal de terra em bom estado de conservação, distante 4, 200 metros da entrada da cidade via Cristo Redentor. A área possui poucas benfeitorias; construção de alvenaria e currais; possui o cultivo de pimenta (Inicio de cultura), 2 alqueires de eucalipto. Possui um rio nos fundos, represa e poço artesiano (vazão 6.7 mil litros/hora); A propriedade está em condições razoáveis de exploração. A propriedade rural denominada Sítio Santa Adelina, localizada no Bairro Vencaia, município e distrito de Getulina, com área de 36,00 alqueires, 87-12 hectares.O imóvel está em boas condições de uso e é favorável a reformas. Não observaram-se vazamentos, defeitos ou vícios nas estruturas que comprometesse a utilização ou venda do imóvel. O imóvel está localizado no Bairro Vencaia, Getulina/SP. Imóvel matrícula n° 4.592 do CRI de Getulina/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 4.380.691,29 (Quatro milhões, trezentos e oitenta mil, seiscentos e noventa e um reais e vinte e nove centavos) ÔNUS: Const