Imóvel urbano c/ 32,0432 alq

Rua dos Antúrios, Rua Vitória Régia e Prolongamento da Avenida das Flores

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Descalvado/SP Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE DESCALVADO– SP Nº do processo: 0001322-66.2000.8.26.0160 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: BARBA AGROPECUARIA LTDA e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/03/2021 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 09/03/2021 às 14:40h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 30/03/2021 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 11.433.520,71 2º Leilão - Lance mínimo R$ 6.860.112,42 DESCRIÇÃO: Imóvel Urbano com 32,0432 alqueires - (parte remanescente da matrícula nº 2.618 - Parte ideal pertencente a Barba Agrícola e Comercial Ltda) - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um imóvel rural denominado “Sítio Santo Antônio”, situado neste município e comarca de Descalvado, contendo a extensão superficial de 40,00 alqueires de terras, equivalente a 96 ha 80a, benfeitorizado com uma casa sede, uma casa para empregado, cercas e fechos, água encanada, luz e força, confrontando atualmente, por suas divisas gerais, com sucessores de Joaquim ALves Aranha, com a Fazenda Monte Olimpo, sucesores de Aldemiro Verona, Fazenda São Miguel, sucessores de Antonio Ferreira de Carvalho; imóvel esse cadastrado no INCRA em área maior conforme nºs 618.055.005.423-3 e 618.005.005.478-5. Consta no laudo de avaliação que as benfeitorias como casa para empregados, água encanada, luz e força não existem mais. O imóvel muito embora esteja cadastrado no INCRA, trata-se de um imóvel em zona urbana/expansão urbana, próxima de melhoramentos públicos, fatores esses que foram considerados na avaliação. O imóvel tem superfície regular, não possui infraestrutura urbana, mas está inserido na zona área urbana/expansão urbana na sua totalidade. Confrontando parte com a Rua dos Antúrios, Rua Vitória Régia e Prolongamento da Avenida das Flores. Inicialmente o imóvel tinha 40 alqueires mas houveram modificações, sendo que 7,9568 alqueires foram retirados mediante adjudicação e usucapião, remanescendo uma área de 32,0432 alqueires .Imóvel matrícula nº 2.618 do CRI de Descalvado/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 11.433.520,71 (Onze milhões, quatrocentos e trinta e três mil, quinhentos e vinte reais e setenta e um centavos) ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.16- HIPOTECA de 1º grau do imóvel, em favor de Banco do Brasil S/A; R.20- HIPOTECA de 3º grau do imóvel, em favor de Banco do Brasil S/A; R.21- HIPOTECA de 4º grau do imóvel, em favor de Banco do Brasil S/A; R.24- HIPOTECA de 4º grau do imóvel, em favor de Banco do Brasil S/A; R.25