Imóvel rural c/ 5 alq.

estrada de terra, terreno tipo arenoso e com boa topografia

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Lutécia/SP Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO DA COMARCA DE PARAGUAÇU PAULISTA/SP. Nº do processo: 0006463-66.2003.8.26.0417 RQTE: HÉLIO SHINKAWA RQDO: PEDRO CAMACHO DE CARVALHO JUNIOR e outros LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2021 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 09/02/2021 às 14:40h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/03/2021 às 14:40h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 223.921,33 2º Leilão - Lance mínimo R$ 134.352,79 DESCRIÇÃO: Fração ideal de 05 (cinco) alqueires, de 01 (uma) gleba de terras - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma gleba de terras, com área de 120 (cento e vinte) alqueires, iguais a duzentos e noventa hectares e quarenta ares (290,40 has.), contendo benfeitorias, localizado à Fazenda Carcará, na Fazenda Frutal – Município de Lutécia – SP, com as seguintes características e confrontações: começa no marco A na margem esquerda do Ribeirão Frutal, confrontando-se com Ricardo Rodrigues Rossini, segue com o rumo de 26º48’ SE e com a distância de 3.250,00 metros, até o marco E-04, no espigão da Fazenda Frutal, daí segue pelo lado esquerdo, pelo espigão (cerca de arame farpado), com diversos rumos e à distância de 785,00 metros até o marco, segue lado esquerdo confrontando com Maria Antonia Rodrigues e com o rumo de 18º50’ NO e distância de 2.640,00 metros, até o marco na margem esquerda do Ribeirão Esperança, segue por este abaixo na margem esquerda, até na barra do Ribeirão Frutal, segue por esse abaixo na margem esquerda, até o marco A do ponto de partida, encerrando com a área de 580,8 has. Conforme o Laudo de Avaliação, de fls. 87, o terreno contém uma casa, mangueira para lida de gado, energia elétrica, poço semi artesiano, caixa d’água, cercas internas e externas e formada em pastagens - o imóvel localiza-se a aproximadamente 13/14 km da sede do município de Lutécia, com acesso por estrada de terra, terreno tipo arenoso e com boa topografia. Imóvel matriculado sob nº 16.072 perante o Cartório de Registro de Imóveis de Paraguaçu Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 223.921,33 (Duzentos e vinte e três mil, novecentos e vinte e um reais e trinta e três centavos) ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2 - PENHORA sobre uma parte ideal de (01) alqueire do imóvel, expedido pela 2ª Vara Judicial de Paraguaçu Paulista, em favor da Fazenda do Estado de São Paulo, no proc. nº 28/00; R.3 - ARROLAMENTO DE BENS E DIREITOS, contra Pedro Camacho de Carvalho J