Direitos sobre apartamento c/ A.T 91,707m²

Avenida Hércules Galletti nº

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1007664-42.2019.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: PAULO HENRIQUE DA SILVA OLIVEIRA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 18/09/2026 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 23/09/2026 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/10/2026 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95% (noventa e cinco por cento) do valor de avaliação atualizado. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 172.770,01 2º Leilão - Lance mínimo R$ 164.131,50 DESCRIÇÃO: Direitos sobre um Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento n° 201, do Bloco 10, localizado no primeiro andar ou segundo pavimento, edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula n° 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob n° 302, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.03 , que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília/SP, sob n° 31701600 e o Condomínio recebeu o nº 260-A da Avenida Doutor Hércules Galletti. Consta na Certidão de fls. 168 , realizada pelo Oficial de Justiça em 08/03/2020, que o apartamento possui 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Imóvel localizado na Avenida Hércules Galletti nº 260, unidade 201 do Bloco 10 do Condomínio Residencial Parque Salé, Jardim Califórnia, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.802 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 172.770,01 (cento e setenta e dois mil, setecentos e setenta reais e um centavo). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.2- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal; Av.05 - PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos; Av.06- PENHORA dos direitos sobre o móvel, decorrentes de alienação fiduciária, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Marília/SP, no proc. nº 1008059-63.2021.8.26.0344, movida por Marrocos Residenciais Salé. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Marília , em 06/05/2026, foram constatados débitos no valor de R$ 1.547,61 (um mil, quinhentos e quarenta e sete reais e sessenta e um centavos). Consta em fls. 588 , o demonstrativo