Imóvel residencial com A.T 223,25m²

Rua Visconde de Mauá, nº

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Visconde de Mauá, nº 99, Lençóis Paulista/SP . Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 0004199-54.2018.8.26.0319 RQTE: MINISTÉRIO PÚBLICO DO ESTADO DE SÃO PAULO RQDO: ISMAEL DE ASSIS CARLOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 01/10/2026 à partir das 15:30h, e encerramento no dia 07/10/2026 às 15:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/10/2026 às 15:30h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 95,71% (noventa e cinco inteiros e setenta e um décimos por cento) do valor da avaliação (desconto em consonância com o art. 843, CPC). 1º Leilão - Lance mínimo R$ 393.602,87 2º Leilão - Lance mínimo R$ 376.717,30 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 223,25m² - DESCRIÇÃO MATRÍCULA: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, construído de tijolos, coberto de telhas, com seus respectivos cômodos internos, com 48,50m² de construção, sob n.º 99, com frente para a RUA VISCONDE DE MAUÁ e o seu respectivo terreno consistente do lote n.º 11 (onze) da quadra “D”, com a área de 223,25 metros quadrados , do loteamento denominado “Vila Bela Vista II”, nesta cidade e comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, medindo 9,50 metros de frente e de fundos, por 23,50 metros da frente aos fundos de ambos os lados; confrontando pela frente com a citada via pública Rua Visconde de Mauá; pelo lado direito de quem da referida via pública olha para o imóvel confronta com a Rua Ignácio Anselmo; pelo lado esquerdo confronta com o lote n.º 12 (prédio n.º 091); e nos fundos confronta com o lote n.º 10 (prédio n.º 100) todos da mesma quadra “D”, existindo na esquina um raio de concordância de 3,00 metros. Cadastro Municipal n.º 4.066-5. Consta na Certidão de fls. 466 , realizada pelo Oficial de Justiça em 02/08/2024, que o imóvel possui na realidade 115,33 metros quadrados de construção, além de 12,40 metros quadrados de área construída de forma irregular, num total de 127,73 metros quadrados construídos, sendo: A) terreno – área de 223,25m²; B) área construída regularizada na prefeitura local – área de 115,33m²; C) área construída irregular – área de 12,40m². Imóvel localizado na Rua Visconde de Mauá, nº 99, Lençóis Paulista/SP . Imóvel matrícula nº 24.304 do CRI de Lençóis Paulista/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 393.602,87 (trezentos e noventa e três mil, seiscentos e dois reais e oitenta e sete centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- INDISPONIBILIDADE da Parte Ideal correspondente a 1/7 do Imóvel de propriedade de Eleutério Martins Pereira, expedida pela 2ª Vara da Comarca de Lençóis Paulista/SP, no proc. nº 0002579.80.2013.8.26.0319, nº de Ordem 611/2013, movida pelo Ministério Público do Estado de São Paulo; Av.06- PENHORA de Parte Ideal corre