Direitos sobre Apartamento

Avenida Doutor Hércules Galletti, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 404, Bloco 21, 3º andar ou 4° pavimento, no Condomínio “Marrocos Residenciais Salé”, Jardim Califórnia, CEP 17527-350, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1020295-47.2021.8.26.0344 RQTE: MARROCOS RESIDENCIAIS SALÉ RQDO: RUBENS MARINHO DA CRUZ LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 12/12/2025 à partir das 15:30h, e encerramento no dia 17/12/2025 às 15:30h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/02/2026 às 15:30h (ambos n o horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 206.183,09 2º Leilão - Lance mínimo R$ 144.328,16 DESCRIÇÃO: Um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 404, do Bloco 21, localizado no terceiro andar ou quarto pavimento, a ser edificado no Condomínio "MARROCOS RESIDENCIAIS SALE", nesta cidade, na Avenida Doutor Hércules Galletti, que terá área real total de 91,707 metros quadrados, sendo 41,850 metros quadrados de área real privativa coberta; 12,500 metros quadrados de área real de estacionamento de divisão não proporcional; 37,357 metros quadrados de área real de uso comum de divisão proporcional; correspondendo à unidade uma fração ideal de 0,001927860 no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 61.981, deste Serviço Registral, com direito a uma vaga de garagem livre/descoberta sob nº 211, localizada no pavimento térreo. Imóvel cadastrado perante a Prefeitura Municipal de Marília sob o nº 31720300. Imóvel localizado na Avenida Doutor Hércules Galletti, nº 260-A, Apartamento 404, Bloco 21, 3º andar ou 4° pavimento, no Condomínio “Marrocos Residenciais Salé”, Jardim Califórnia, CEP 17527-350, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 70.989 do 1° CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 206.183,09 (duzentos e seis mil, cento e oitenta e três reais e nove centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA, em favor da Caixa Econômica Federal. Av.05 - PENHORA dos direitos sobre o imóvel, expedida nestes autos. Consta em fls. 630/648, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 855553927278-0, com o saldo devedor no valor de R$ 128.496,40 (cento e vinte e oito mil, quatrocentos e noventa e seis reais e quarenta centavos), atualizado em 11/09/2025. Em consulta ao site da Prefeitura de Marília, em 30/10/2025, foram constatados débitos no