Direitos fiduciantes s/ Imóvel residencial c/ A.T 200,00m²

Rua Conceição Costa, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Conceição Costa, n° 188, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP Nº do processo: 1003397-05.2014.8.26.0408 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: G. H. S. D. neste ato representado por sua genitora T. C. A. S. RQDO: C. D. LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 10/12/2025 à partir das 14:40h, e encerramento no dia 15/12/2025 às 14:40h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 02/02/2026 às 14:40h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 267.422,18 2º Leilão - Lance mínimo R$ 160.453,30 DESCRIÇÃO: Direitos fiduciantes sobre Imóvel residencial com A.T 200,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um prédio residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-II-2-40), com 40,41 metros quadrados de área construída, contendo: 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, situado à rua Conceição Costa, n. 188, na Cidade, Município e Comarca de Ourinhos e seu respectivo terreno de forma regular, correspondente ao lote 22 da quadra 37, do Conjunto Habitacional Padre Eduardo Murante, com a área de 200,00 metros quadrados , medindo; 10,00 metros de frente com a referida rua Conceição Costa, pelo lado direito de quem da via pública olha para o imóvel mede 20,00 metros e confronta com o lote 23, pelo lado esquerdo mede 20,00 metros e confronta com o lote 21 e pelos fundos mede 10,00 metros e confronta com o lote número 17. Consta no Auto de Avaliação de fls. 139 , realizado pelo Oficial de Justiça em 17/02/2016, que o imóvel possui um prédio residencial de alvenaria de tijolos, térreo (do tipo BU-II-2-40), com 40,41m² de área construída, contendo 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Consta na Prefeitura local uma área construída de 123,69m² com habite-se 40,19m² de 10/06/91, edificado sobre o respectivo terreno de formato regular medindo 10 metros por 19,89 metros, total de 198,90m². Consta no Auto de Reavaliação de Bens de fls. 284/286 , realizado pelo Oficial de Justiça em 02/05/2018, que sobre o imóvel há uma construção de uma edícula (nos fundos do terreno), não averbada na matrícula; na Prefeitura local, cadastrado sob nº 7-08-13-03-0003-0170-000, com o total da área edificada de 123,69m². Consta no Auto de Reavaliação de fls. 422 , realizado pelo Oficial de Justiça em 27/09/2019, que as casas do imóvel encontram-se em bom estado de conservação. Consta no Laudo Pericial de fls. 485/489 , realizado pelo Perito em 03/03/2023, que trata-se de um imóvel localizado na Rua Conceição Costa, nº 188, adquirido junto à Caixa Econômica Federal, ainda alienado, sendo um p