Direitos aquisitivos s/ Imóvel Residencial c/ A.T 517,50m²

Rua Anapurus, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Anapurus, nº 122, Jardim Itamaraty, Lençóis Paulista/SP . Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE LENÇÓIS PAULISTA – SP Nº do processo: 0000912-15.2020.8.26.0319 RQTE: ELIANE OLIVEIRA DA SILVA RQDO: EDILSON ROBERTO DE SOUZA BINDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/08/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 20/08/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/09/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 70% (setenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 1.130.983,67 2º Leilão - Lance mínimo R$ 791.688,56 DESCRIÇÃO: Direitos aquisitivos sobre Imóvel Residencial com A.T 517,50m² - DESCRIÇÃO MATRÍCULA: UM LOTE DE TERRENO URBANO, sob n. 16 (dezesseis) da quadra n. 11 (onze) do loteamento denominado “JARDIM ITAMARATI”, situado nesta cidade, distrito, município e Comarca de Lençóis Paulista, Estado de São Paulo, com 517,50 metros quadrados , medindo 15,00 metros de frente para a Rua Anapurus; 34,50 metros pelo lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno confrontando com os lotes nºs 17 e 18; 15,00 metros aos fundos com o lote sob n.º 01; 34,50 metros pelo lado direito com o lote sob n.º 15, todos da mesma quadra n.º 11. Cadastro Municipal nº 12.296-3. Consta na Av.01 que nos autos de loteamento “Jardim Itamarati” a cláusula “X” o seguinte: Não serão permitidas as construções de mais de uma residência e respectiva edícula por lote compromissado. Não será permitida a construção de: prédio não residencial, prédios de apartamentos para habitação coletiva, prédios para fins comerciais, industriais e escritórios, de forma a nunca se exercerem no loteamento, exceto nas partes a isso destinadas, atividades de: comércio, indústria, hospital, consultório, clínica atelier para prestação de serviços, templos, cinema, teatro, hotel, motel, pensão, clubes, associações recreativas, etc. Não será permitida também, nem mesmo em caráter privado ou doméstico, a criação de animais e aves de tal forma que cause perturbações ou efeitos nocivos na vizinhança. Consta na Av.04 que no imóvel objeto desta matrícula foi edificado um prédio residencial, de tijolos e coberto de telhas, com 282,15 metros quadrados de construção, que recebeu o nº 122, da Rua Anapurus. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 416/425 , realizado pelo Perito em 24/09/2023, que o imóvel é localizado no lote nº 16 da quadra nº 11 do loteamento Jardim Itamarati, Lençóis Paulista, SP, cujo endereço é na Rua Anapurus nº 122. Características e Especificações: Terreno, c