Direitos sobre Apartamento c/ Vaga de Garagem

Rua Geraldo Giovanelli, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1010679-24.2016.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DOS IPÊS RQDO: DANIEL DE SOUZA TODESCATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 119.836,26 2º Leilão - Lance mínimo R$ 71.901,75 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 04 do Bloco 02, primeiro andar, a ser edificada no “CONDOMÍNIO PRAÇA DOS IPÊS”, nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48,311m² de área edificada (sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,401m² de área comum coberta), e 46,499m² de area comum descoberta; totalizando 94,810m² de área total construída + descoberta, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,4706% nas partes comuns e no terreno descrito e caracterizado na matrícula nº 54.032. Consta na Av.03 que o imóvel objeto da matrícula não poderá ser objeto de remembramento pelo prazo de 15 (quinze) anos. Consta na Av.04, a) A unidade autônoma, possui o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no térreo do condomínio; b) A unidade a que se refere esta matrícula foi concluída, estando localizada nesta cidade, na Rua Geraldo Giovanelli, sob nº 67, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis. Consta no Auto de Avaliação de Imóvel de fls. 110, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2017, que trata-se de 01 (um) apartamento sob o número 04 (quatro), localizado no pavimento superior do bloco 02 (dois), do Edifício Residencial Praça dos Ipês, situado na Rua Geraldo Giovanelli, 67, nesta cidade. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Marília sob nº 56.384. Imóvel localizado na Rua Geraldo Giovanelli, nº 67, Apartamento 04, Bloco 02, Condomínio Residencial Praça dos Ipês, Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Imóvel matrícula nº 56.384 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 119.836,26 (cento e dezenove mil, oitocentos e trinta e seis reais e vinte e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIE