Imóvel residencial com A.T 410,00m²

r. Cardoso de Almeida, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Dr. Cardoso de Almeida, nº 1.825, Botucatu/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA DA COMARCA DE BOTUCATU – SP Nº do processo: 1006930-13.2019.8.26.0079 RQTE: VALOR TECNOLOGIA DE ATIVOS LTDA RQDO: FORMALL INDÚSTRIA E COMÉRCIO DE PEÇAS DE ALUMÍNIO LTDA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 29/07/2025 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 01/08/2025 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 25/08/2025 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada. Haverá resguardo da quota-parte dos co-proprietários nos termos do artigo 843, §§ 1º e 2º do CPC [porcentagem de desconto quantificada em 80% (oitenta por cento) já está considerando o referido resguardo]. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 676.646,30 2º Leilão - Lance mínimo R$ 541.317,04 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 410,00 m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Uma casa de morada, com frente para a rua Dr. Cardoso de Almeida, sob nº 1.825, e respectivo terreno situado nessa mesma rua e distante 13,00 metros da Rua Jorge Tibiriça, 1º subdistrito de Botucatu, com as características e confrontações seguintes: - mede 20,00 metros de frente, por 20,50 metros da frente aos fundos; de ambos os lados, e 20,00 metros na linha dos fundos, perfazendo uma área total de 410,00 m2, confrontando do lado direito de quem de dentro do terreno olha para a rua, com propriedade de Dionizio Lazaro; do lado esquerdo com propriedade dos vendedores Manoel Martins, e na linha dos fundos com propriedade de Arnaldo de Campos. Imóvel localizado na Rua Dr. Cardoso de Almeida, nº 1.825, Botucatu/SP. Imóvel matrícula nº 18.605 do 2º CRI de Botucatu/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 676.646,30 (seiscentos e setenta e seis mil, seiscentos e quarenta e seis reais e trinta centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.05- DISTRIBUIÇÃO de Ação, expedida pela 3ª Vara Cível da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 1000183-86.2015.8.26.0079, movida por Serrana Securitizadora S/A; R.10- PENHORA de Parte Ideal correspondente a 50% do Imóvel, expedida pela Vara do Trabalho da Comarca de Botucatu/SP, no proc. nº 0010305-04.2015.5.15.0025, movida por Amanda Luiza Ildefonso Nogueira. Em consulta ao site da Prefeitura Municipal de Botucatu/SP , em 10/06/2025 , foram constatados débitos de IPTU no valor total de R$ 742,92 (setecentos e quarenta e dois reais e noventa e dois centavos). OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitent