Direitos sobre apartamento com 48 m²

Rua Paschoal Santa Maria, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Paschoal Santa Maria, nº 470, apto 25, Condomínio Edifício Porto Rico, Residencial das Américas, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 4ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 1002019-06.2017.8.26.0506 RQTE: CONDOMINIO EDIFICIO PORTO RICO RQDO: MARCO ANTONIO RABELO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 16/06/2025 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 19/06/2025 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 10/07/2025 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 161.212,40 2º Leilão - Lance mínimo R$ 80.606,20 DESCRIÇÃO: Os direitos que os executados possuem sobre um apartamento - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O apartamento nº 25, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, do Condomínio Edifício “Porto Rico”, do Residencial das Américas, situado nesta cidade, na Rua “3”, nº 470, com uma área total de 98,819375 metros quadrados, sendo 39,44 metros quadrados de área útil construída; 14,12875 metros quadrados de área comum construída; 10,5075 metros quadrados de área livre de estacionamento; e, 34,743125 metros quadrados de área livre descoberta, correspondendo-lhe ainda, uma fração ideal de 3,125% no respectivo terreno e nas coisas de uso comum, considerando de quem posicionado de frente para a porta de entrada do apartamento, o mesmo possui as seguintes confrontações: na frente com o hall e áreas comuns do condomínio, do lado direito com o apartamento nº 26, do lado esquerdo com áreas comuns de entrada do condomínio, e nos fundos com área livre destinada ao pátio de estacionamento coletivo de veículos, cabendo-lhe, ainda, uma vaga individual e indeterminada no pátio de estacionamento coletivo de veículos, localizada no pavimento térreo. Consta na Av.01 que a antiga Rua “3” denomina-se atualmente Rua Paschoal Santa Maria. Consta na Av.02 que o imóvel está cadastrado na Prefeitura Municipal de Ribeirão Preto/SP sob nº 248.841. Consta no Auto de Avaliação de fls. 174-187, realizado pelo Oficial de Justiça em 04/05/2021, que o apartamento encontra-se em aparente bom estado de conservação interno, o mesmo possuindo piso em porcelanato em toda a sua extensão, armários de cozinha instalados, não possuindo armários embutidos nos quartos, sendo a unidade residencial composta por sala, cozinha com área de serviço, dois quartos e banheiro, medindo a área do apartamento 48 metros quadrados. Imóvel localizado na Rua Paschoal Santa Maria, nº 470, apto 25, Condomínio Edifício Porto Rico, Resid