Imóvel Residencial com A.T 675,00m²

Alameda Plymouth, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Alameda Plymouth, n° 465, Vila Inglesa, Tupã/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 1004329-82.2014.8.26.0637 RQTE: PREVI - CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL RQDO: JUCELINO KOITI SATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 17/04/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 23/04/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 14/05/2025 às 14:10h (am bos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 726.993,43 2º Leilão - Lance mínimo R$ 436.196,05 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 675,00m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O lote de terreno, sob nº 6-A (seis-A), da quadra nº 35 (trinta e cinco), da Vila Inglesa, desta cidade e comarca de Tupã-SP, sem benfeitorias, confrontando pela frente com a Alameda Plymouth numa distância de 22,50 metros; pelo lado direito de quem da Rua olha, o referido lote confronta-se com o lote n. 06, numa distância de 30,00 metros, pelo lado esquerdo no mesmo sentido, de quem da Rua olha o terreno, confronta-se com o lote nº 01-A, numa distância de 30,00 metros, e, finalmente, nos fundos, confronta-se com o lote n. 05, numa distância de 22,50 metros, perfazendo um total de 675,00 metros quadrados, distando da esquina mais próxima (Alameda Bristol), 30,00m, e localizando-se no lado ímpar do logradouro público. Cadastrado na Prefeitura Municipal de Tupã, sob nº 00952050. Consta na Av.02 a construção de uma residência de alvenaria, coberta de telhas, com 247,83m² e um edícula com 36,90m², totalizando a área construída de 284,73m². Consta no Auto de Avaliação de fls. 626, realizado pelo Oficial de Justiça em 20/09/2021, que sobre o terreno está edificado um prédio residencial de tijolos, coberta de telhas, contendo uma garagem para 02 carros, 01 varanda, 01 hall, 01 bar, 01 sala de estar e jantar, 01 sala de Tevê, 01 copa e cozinha, 02 suítes sendo uma com closet, 02 quartos, 03 banheiros internos e Edícula com varanda, 01 dispensa, 01 área de serviço, 01 banheiro. Contendo ainda portão eletrônico, sem danos relevantes e pintura desgastada pelo tempo. Consta no Auto de Reavaliação de fls. 660/694, realizado pelo Perito em 26/05/2021, que sobre o terreno encontra-se inserido imóvel residencial em alvenaria com área construída de 350,21 metros quadrados, apresentando normal padrão construtivo e regular estado de conservação e utilização, com idade aparente de 30 anos. Existe uma considerável diferença entre a metragem de construção lançada na matrícula (284,73m²) e a lançad