Apartamento com Vaga de Garagem

Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, nº 741, Apartamento 24 (Térreo), Condomínio Residencial dos Bosques, Torre Cerejeira, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 0026934-68.2019.8.26.0506 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL DOS BOSQUES RQDO: VALDIR PASSAGLIA FRAGOSO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 20/03/2025 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 25/03/2025 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 15/04/2025 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada ou 80% do valor de avaliação atualizada, caso se trate de imóvel de incapaz. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 184.485,06 2º Leilão - Lance mínimo R$ 110.691,03 DESCRIÇÃO: Um Apartamento com uma Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade autônoma designada como apartamento nº 24 (vinte e quatro), localizada no 1º pavimento ou térreo do Edifício Cerejeira, integrante do Residencial dos Bosques, situado na Rua Professor José Coelho Gomes Ribeiro, 741, nesta cidade, que possui a área privativa construída de 63,0300 metros quadrados e a área de uso comum de 15,6124 metros quadrados, incluída nesta a área relativa a uma vaga de garagem indeterminada, totalizando a unidade a área de 78,6424 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 2,00% do terreno e das coisas comuns, confrontando pela frente com o hall de circulação, e em parte com o apartamento nº 22 e áreas comuns do condomínio, fundos com áreas comuns do condomínio que dividem com o lote nº 8 da quadra nº 12 do Jardim Formoso, lado direito com o apartamento nº 33 do Edifício Mogno e áreas comuns do condomínio, e lado esquerdo com o apartamento nº 23. O empreendimento foi edificado sobre o terreno constituído pelos lotes de nºs 8 a 16 da quadra nº 1 do loteamento denominado Jardim Formoso, nesta cidade, que tem a área total de 3.945,39 metros quadrados, e tem sua convenção condominial registrada sob número 9645, no Livro 3, Registro Auxiliar. Consta no laudo de avaliação de fls. 129/176, realizado pelo perito em 12/12/2022, que o imóvel se constitui em um apartamento residencial, localizado à Rua Prof. José Coelho Gomes Ribeiro, nº 741, térreo, apto. 24, no Residencial dos Bosques, torre Cerejeira, bairro Jardim Anhanguera, Ribeirão Preto - SP. O imóvel possui 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha/área de serviço e banheiro social, com 1 vaga de garagem. O Residencial dos Bosques é um condomínio residencial de apartamentos de padrão sim