Imóvel Residencial com A.T 230,02m²

Avenida Carlos Barbosa Santos, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Carlos Barbosa Santos, nº 2.159, Cocaia, Subdistrito Capela do Socorro em São Paulo/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL II - SANTO AMARO – COMARCA DE SÃO PAULO - SP Nº do processo: 0002620-52.2018.8.26.0002 RQTE: BANCO DO BRASIL S/A RQDO: EDUARDO PEREIRA DOS SANTOS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 20/02/2025 à partir das 14:20h, e encerramento no dia 24/02/2025 às 14:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 18/03/2025 às 14:20h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,75% (noventa e três por cento e setenta e cinco décimos) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 454.281,29 2º Leilão - Lance mínimo R$ 425.888,70 DESCRIÇÃO: Imóvel Residencial com A.T 230,02m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Prédio situado na Avenida Carlos Barbosa Santos, nº 2.159, com a área construída de 230,02m² , e seu terreno constante de parte dos lotes 2 e 3, no bairro do Cocaia, 32º Subdistrito - Capela do Socorro, com a seguinte descrição: Tem início no ponto 1, localizado no alinhamento da Avenida Carlos Barbosa Santos; distante 95,78m da esquina da Rua Pedro Lozano com a Avenida Carlos Barbosa Santos, lado esquerdo desta de quem da Rua Pedro Lozano se dirige ao imóvelm com distância de 4,87m até o ponto 2; deste ponto deflete à esquerda, com ângulo interno de 108º51’7” e distância de 30,15m até o ponto 3, confrontando no trecho 2-3 com o imóvel nº 2.163 da Avenida Carlos Barbosa Santos (matrícula nº 196.216 do 11º RI em área maior); deste ponto deflete à esquerda , com ângulo interno de 89º41’52” e distância de 3,62m até o ponto 4,confrontando no trecho 3-4 com o imóvel nº 45 da Rua Vitoriano Aguiar; deste ponto deflete à esquerda, com ângulo interno de 92º5’41” e distância de 31,72m até o ponto 1, início desta descrição, formando neste vértice ângulo interno de 69º21’20”, confrontando no trecho 4-1 com o imóvel nº 2.153 da Avenida Carlos Barbosa Santos (matrícula nº 196.216 do 11º RI em área maior), encerrando a área de 126,79m² . Consta no Laudo de Avaliação de Imóvel de fls. 238/275 , realizado pelo Perito em 04/04/2024, melhoramentos e característica locais: O local é dotado de todos os melhoramentos públicos e a região apresenta-se com característica mista residencial-comercial; e o imóvel avaliando enquadrando-se no Grupo III – Zonas de Uso Residencial Horizontal, na 1a Zona Residencial Horizontal Padrão Simples das “NORMAS PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS” do