Direitos do contrato de compra sobre terreno

Rua 3, lote 27, Jardim Santa Cecília, CEP 19907-587, Ourinhos/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua 3, lote 27, Jardim Santa Cecília, CEP 19907-587, Ourinhos/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE OURINHOS – SP Nº do processo: 1000898-09.2018.8.26.0408 Segredo de Justiça RQTE: ANA VERA LÚCIA MARTINS RQDO: JOÃO LOIOLA DA VISITAÇÃO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 04/02/2025 à partir das 14:55h, e encerramento no dia 07/02/2025 às 14:55h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 27/02/2025 às 14:55h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 90% (noventa por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 110.400,10 2º Leilão - Lance mínimo R$ 99.360,09 DESCRIÇÃO: Os direitos sobre um terreno urbano - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Um terreno situado nesta cidade de Ourinhos, constituído do lote vinte e sete (27), do loteamento SANTA CECÍLIA, com frente para a rua 3, medindo dezesseis metros e setenta (16,70) centímetros; do lado direito de quem de via pública olha o terreno confronta-se com o lote vinte e nove (29) e mede trinta (30) metros; do lado esquerdo confronta-se com o lote nº 25 e mede trinta (30) metros e aos fundos confronta-se com o lote 26 è mede dezesseis metros e setenta (16,70) centímetros, encerrando a área total de 501,00 metros quadrados. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 170-177, realizado pelo Perito em 14/04/2022 que o imóvel situa-se em ZM-zona mista via local, onde poderão ser edificadas construções residenciais, comerciais e de prestação de serviços. Infra Estrutura: O loteamento não é dotado de melhoramentos públicos; situa-se próximo a importante corredor comercial (supermercado, padaria, universidade, postos de abastecimento e serviços) e possui fácil acesso ao centro comercial e bancário da cidade; em virtude da ausência de melhoramentos públicos, o loteamento não dispõe de nenhuma edificação; Se pode dizer que custará em média R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) para dotar o imóvel de infraestrutura urbana. Localização: o imóvel está há 220,00 metros de distância da concessionária Volkswagem, 500,00 metros de distância da Universidade Estácio de Sá e 1.200,00 metros de distância do Hipermercado Pão de Açúcar. Imóvel localizado na Rua 3, lote 27, Jardim Santa Cecília, CEP 19907-587, Ourinhos/SP. Imóvel matrícula nº 25.806 do CRI de Ourinhos/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 110.400,10 (cento e dez mil, quatrocentos reais e dez centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.04 - PENHORA de 50% dos direitos de compromissário comprador do imóvel, expedida pelo Serviço Anexo das Fazendas da Comarca de Ourinhos/SP, no proc. nº 0023