Terreno com área total 9.303,38m² - Carapicuiba

RUA NELSON CAMPOS, CONSTITU&Iacute

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

BEM : UM TERRENO SITUADO NA RUA NELSON CAMPOS, CONSTITUÍDO DE PARTE DO LOTE Nº 35 E PARTE DO LOTE Nº 34 DO BLOCO Nº 12, DESTACADO DO REMANESCENTE Nº 01 E LOTE Nº 34-B, NO LUGAR DENOMINADO VILA SILVÂNIA, nesta cidade, Município e Comarca de Carapicuíba, Estado de São Paulo , designado no projeto de desdobro como ÁREA "B", com as seguintes medidas e confrontações: faz frente para Rua Nelson Campos, de quem da citada via pública olha para o imóvel do lado esquerdo segue em linha reta confrontando com o lote n° 34-A do bloco n° 12 numa distância de 40,38m; daí deflete à esquerda e segue em linha reta confrontando ainda com lote n° 34-A do bloco n° 12 onde segue com rumo 27°45'SE numa distância de 35,93m; daí à deflete à direita e segue em linha reta confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a Área "A" e parte do remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do 34 do bloco n° 12 numa distância de 31,14m; onde deflete à direita na distância de 92,00m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à direita na distância de 6,00m confrontando com a área designada no projeto de desdobro como a Área "C"; onde deflete à direita na distância de 47,00m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à esquerda com rumo de 27°45'SE na distância de 68,56m confrontando com o remanescente n° 02 do lote n° 35 e metade do lote n° 34 do bloco n° 12; onde deflete à direita e segue na distância de 36,88m confrontando com o lote n°34-C do bloco n° 12; onde deflete à direita e segue na distância de 111,37m confrontando com o lote n° 33 do bloco n° 12 e com a Rua Nelson Campos; encerrando a área total de 9.303,38 m². Matrícula nº 18.772 do Cartório de Registro de Imóveis de Carapicuíba/SP . Contribuinte nº 3241.33.72.0027.01.001 e 23241.33.72.0027.01.002. Avaliação : R$ 13.380.000,00 em julho/2023 (fls. 483/496), homologada por decisão de fls. 263. Consta no laudo de Avaliação (fls.483/496) : O terreno está localizado Rua Itapetininga, s/nº, Lote 34 e 35 do Bloco 12, Vila Nossa Senhora Aparecida, Carapicuíba. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica. ÔNUS: Consta na referida Matrícula conforme Av.4 – PENHORA em favor de Patrícia de Jesus Caetano, extraída dos autos do processo nº 1107638-42.2018.8.26.0100. Av.5 – PENHORA em favor da Construtora JNR Ltda, extraída dos autos do processo nº 1035312-16.2020.8.26.0100. Av.6 – PENHORA em favor de Aparecido Januário de Freitas, extraída dos autos do processo nº