Imóvel residencial com A.T 284,48m²

Rua Gustavo Campanha, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Gustavo Campanha, nº 111, São Manuel/SP. Fórum/Vara: JUIZADO ESPECIAL CÍVEL E CRIMINAL DA COMARCA DE SÃO MANUEL – SP Nº do processo: 1000518-54.2015.8.26.0581 RQTE: LUCAS INNOCENTI DE MEIRA COELHO RQDO: MARCOS ROGÉRIO RODRIGUES PEDROZO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 24/10/2024 à partir das 14:15h, e encerramento no dia 29/10/2024 às 14:15h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 19/11/2024 às 14:15h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 85% (oitenta e cinco por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 241.225,56 2º Leilão - Lance mínimo R$ 205.041,72 DESCRIÇÃO: Imóvel residencial com A.T 284,48m² - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: UM TERRENO desmembrado de área maior, da GLEBA 04, localizada na Chácara Santo Antônio, perímetro urbano desta cidade, distrito, município e comarca de São Manuel, Estado de São Paulo, circunscrição única, designado por LOTE Nº 08, com a seguinte descrição perimétrica: - FRENTE: - 8,00 metros para a RUA GUSTAVO CAMPANHA; FUNDOS: - 8,00 metros para o remanescente da gleba A; LADO DIREITO: - 35,65 metros, para o lote nº 07; LADO ESQUERDO: - 35,45 metros para o lote nº 09; perfazendo a área total de 284,48 metros quadrados , sendo que referida descrição foi feita com o observador postado dentro do terreno olhando para a via pública. Consta na Av.03 que sobre o terreno há uma construção de uma casa de morada de tijolos e coberta de telhas, situada à RUA GUSTAVO CAMPANHA, Nº 111, contendo dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de circulação, com instalações elétrica e sanitária, encerrando a área total construída de 56,72 metros quadrados, edificada no terreno a que se refere a presente matrícula. Consta na Av.06 que o imóvel encontra-se cadastrado na Prefeitura Municipal de São Manuel, sob n.º 0.2.299.1104-0. Consta no Auto de Avaliação de fls. 331 , realizado pela Oficiala de Justiça em 20/06/2024, que trata-se de 01 (um) terreno, desmembrado de área maior, da Gleba 04, localizada na Chácara Santo Antônio, na rua Gustavo Campanha, sob nº 13.735, junto ao CRI local. No local existe uma área edificada de 127,9900 metros quadrados, conforme alvará de construção nº 1231, colhido na Prefeitura Municipal de São Manuel. Imóvel localizado na Rua Gustavo Campanha, nº 111, São Manuel/SP. Imóvel matrícula nº 13.735 do CRI de São Manuel/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 241.225,56 (duzentos e quarenta e um mil, duzentos e vinte e cinco reais e cinquenta e seis centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: Av.08- PEN