Apartamento com Vaga de Garagem

Rua José Urbano, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua José Urbano, nº 170, Apto. 35, tipo D, 3º Andar ou 4º Pavimento, Bloco A4, Residencial Jardim das Pedras, Jardim Paulista (entre as ruas Iguape e Maria Adelaide Miranda Paixão, na quadra formada ainda pela rua Carlos Chagas), Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE LINS – SP Nº do processo: 0005110-23.2019.8.26.0322 SEGREDO DE JUSTIÇA RQTE: SIMONE JANUARIO SANT’ANA MARCON RQDO: VICTOR MARTUS MARCON LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! 1° Leilão terá início no dia 04/10/2024 à partir das 14:10h, e encerramento no dia 09/10/2024 às 14:10h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 29/10/2024 às 14:10h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) do valor da avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 170.840,47 2º Leilão - Lance mínimo R$ 136.672,37 DESCRIÇÃO: Apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O apartamento n° 35, tipo D, do Bloco 4-A, localizado no 3° andar ou 4° pavimento, nesta cidade, à Rua José Urbano n° 170, do Parque Residencial Jardim das Pedras, compreendendo uma área útil de 63,862 ms²., uma área comum de 11,833ms²., perfazendo a área total de 75,695ms²., confrontando pela frente com o corredor de circulação; pelo lado direito com o terreno do Condomínio; pelo lado esquerdo com a unidade autônoma n° 36; pelos fundos com o terreno do Condomínio. A esse apartamento pertence a fração ideal de 0,089634% sobre o terreno e demais coisas de uso comum do Condomínio. Consta na AV.1 servidão perpétua de passagem a favor da Cia. Paulista de Força e Luz. Consta no Laudo de Avaliação de fls. 177/190, realizado pelo Perito em 23/08/2021, que a rua José Urbano é pavimentada com capeamento de asfalto em boas condições, e dispõe ainda dos seguintes serviços urbanos básicos: - Rede de distribuição de água e coleta de esgoto; - Rede de distribuição de energia elétrica; - Rede telefônica; - Iluminação pública a vapor de mercúrio; - Passeios pavimentados; - Transporte coletivo nas imediações. O Bloco A-4 é constituído por um prédio residencial com doze (12) pavimentos ou onze (11) andares, com oito (8) apartamentos por andar de três dormitórios totalizando oitenta (88) apartamentos. O edifício é revestido externamente com pintura em látex danificado, possuindo um elevador social, escadas com piso cerâmico, paredes e laje com látex. O residencial Jardim das Pedras possui: portaria 24 horas, área de lazer e salão de festas. Segundo informações este apartamento possui as seguintes características: Uma sala com piso cerâmico, paredes e laje com látex; Três dormitórios com piso cerâm