Direitos sobre imóvel residencial A.T 232,60m²

Rua Horácio da Silva Leite, 614, Quadra 10, Lote 4, Conjunto Habitacional Palmital A, Palmital/SP

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Horácio da Silva Leite, 614, Quadra 10, Lote 4, Conjunto Habitacional Palmital A, Palmital/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA DA COMARCA DE PALMITAL – SP Nº do processo: 0000328-77.2022.8.26.0415 Segredo de Justiça RQTE: CLAUDINEI DA SILVA RQDO: ROBERTA APARECIDA DA SILVA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/07/2024 à partir das 14:35h, e encerramento no dia 18/07/2024 às 14:35h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/08/2024 às 14:35h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 93.941,83 2º Leilão - Lance mínimo R$ 56.365,09 DESCRIÇÃO: Direitos sobre Imóvel residencial - DESCRIÇÃO DO LAUDO PERICIAL: Um imóvel, composto por terreno, com área superficial de 232,60m² , situado à Horácio da Silva Leite, sob número 614, Quadra 20, lote 14 do Conjunto Habitacional Palmital A, sobre o qual encontra-se edificado imóvel com área construída de 64,70m². Cadastro municipal: 6365000. O referido imóvel foi entregue aos mutuários componentes do Conjunto Habitacional “Palmital A”, em 11/04/2021. O projeto original possuía área primitiva construída em torno de 56,67m², sendo agregadas ampliações, constituídas pela cobertura lateral e aos fundos da edificação, perfazendo total aproximado de acréscimos da ordem de 8,03m². Consta no laudo de fls. 77/104 , realizado pelo Perito em 09/05/2023, que sobre o terreno, há uma construção residencial padrão “rústico” sobre o lote avaliando; ao longo da ocupação do imóvel, foram edificados fechamento frontal, muros laterais e dos fundos, com alvenaria de blocos cerâmicos; o acesso ao imóvel é feito diretamente por via municipal (Rua Horácio da Silva Leite), na cidade de Palmital, fazendo parte da zona urbana, mais especificamente, na ZR4; a exploração predominante desta região é residencial, os lotes padrão, em conformidade com a Lei Complementar 336 (Plano Diretor de Palmital - 22 de Novembro de 2021); a propriedade possui relevo planificado com solo aparentemente seco e firme para receber qualquer tipo de construção e a infraestrutura pública disponível no local compõe-se de redes de água, esgoto, energia elétrica, telefone, guia, sarjeta, pavimentação, outros. Descrição das construções ou benfeitorias: Prédio residencial em alvenaria, com padrão construtivo rústico, possuindo, uma sala, copa/cozinha, 3 quartos, um banheiro social; seguindo pelas descrições abaixo: A edificação encontra-se executada em alvenaria convencional, com seu corpo principal primitivo executado no padrão/tipologia característico de obras para habitação populares do CDHU. N