Apartamento com Vaga de Garagem

Rua Joviano Oscar de Morais, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Joviano Oscar de Morais, nº 58, Bloco 2, Apto. 31, Condomínio Residencial Querubins, Planalto Verde, CEP 14056-450, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 0036620-55.2017.8.26.0506 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUERUBINS RQDO: RAFAEL CORREA BOMFIM LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 26/04/2024 à partir das 14:45h, e encerramento no dia 02/05/2024 às 14:45h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/05/2024 às 14:45h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 80% (oitenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 247.265,35 2º Leilão - Lance mínimo R$ 197.812,28 DESCRIÇÃO: Apartamento com Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: O apartamento nº 31, localizado no 3º pavimento ou 2º andar, Bloco 2 do Condomínio “Residencial Querubins”, situado nesta cidade, na rua Joviano Oscar de Morais, nº 58, com uma área útil de 94,5355 metros quadrados, área comum de 52,4364 metros quadrados, perfazendo uma área total de 149,9719 metros quadrados, com a fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 2,777778%, confrontando pela frente com a projeção da área comum do condomínio no térreo que faz divisa, com a rua Sérgio Achê, do lado direito com o apartamento nº 32 do pavimento, do lado esquerdo com a projeção da área comum do condomínio destinada ao estacionamento de veículos do condomínio no terreno e nos fundos com a projeção do corredor de acesso ao Bloco 2 vindo do referido estacionamento, cabendo a este apartamento o direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada na garagem coletiva do edifício, para estacionamento de veículos do tipo passeio, tamanhos pequeno e médio em local descoberto. Consta no laudo de avaliação de fls. 178/231, realizado pelo perito em 20/03/2023, que o imóvel possui 95m² de área privativa principal construída e 1 (uma) vaga de garagem. Apresenta as seguintes características: “piscina”, “sistema de segurança” e “interfone”. A unidade dispõe da seguinte divisão interna residencial: Áreas de serviço (qtd. 1), armários completos (qtd. 1), banheiros sociais (qtd. 2), closets (qtd. 1), cozinhas (qtd. 1), dormitórios (qtd. 2), sacadas/varandas (qtd. 1), salas (qtd. 1), e suítes (qtd. 1). O imóvel está localizado em um condomínio de nome “CONDOMÍNIO RESIDENCIAL QUERUBINS”, cuja infraestrutura é: “Automação do Portão”, “Central de Aquecimento de Água”, “Central de Gás”, “Circuit