Direitos sobre Apartamento com Vaga de Garagem

Rua Itajubá, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Itajubá, nº 1.865, Apartamento 11, Condomínio Itajubá, Bloco C, Ribeirão Preto/SP. Fórum/Vara: 5ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO – SP Nº do processo: 1022379-25.2018.8.26.0506 RQTE: CONDOMÍNIO ITAJUBÁ RQDO: RUBIANA FABIOLA COSTA LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 15/04/2024 à partir das 15:50h, e encerramento no dia 18/04/2024 às 15:50h ; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 08/05/2024 às 15:50h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) da última avaliação atualizada. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 75.853,97 2º Leilão - Lance mínimo R$ 45.512,38 DESCRIÇÃO: Os direitos sobre um Apartamento com uma Vaga de Garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Apartamento nº 11, Torre 2 - Bloco C, Condomínio Itajubá, Rua Itajubá nº 1.865. Apartamento nº 11, localizado no 2º pavimento ou 1º andar, Torre 2, Bloco C, integrante do Condomínio Itajubá, situado neste município, na Rua Itajubá nº 1.865, com uma área real total de 49,1544 metros quadrados, sendo 42,9600 metros quadrados de área real privativa coberta, 6,1944 metros quadrados de área real de uso comum, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno e nas coisas de uso comum de 0,00446429, com direito de uso de uma vaga de garagem individual e indeterminada. Consta no laudo de avaliação de fls. 409/448, realizado pelo perito em 18/04/2022, que o entorno é constituído de escolas, posto de saúde, creche, área verde, praça, posto policial e comércio em geral. O apartamento encontra-se em local com grande número de imóveis residenciais como casas e apartamentos, predominantemente destinados para a classe social de baixa renda. Ruas asfaltadas com serviços de água, esgoto e iluminação. Nº de cômodos: 1 sala, 2 quartos, 1 cozinha com área de serviço e 1 banheiro; Acabamentos em baixo padrão; gás encanado individualizado; Idade real aproximada: 10 anos; padrão construtivo: baixo padrão; estado de conservação: necessita de reparos simples com pintura e troca de algumas peças cerâmicas; sem manifestações patológicas; frente norte, nascente; vaga de estacionamento coberta: 1 (uma); quadra poliesportiva e quiosque para churrasco; Escritório para síndico/depósito; Portaria 24h e acesso individualizado.Imóvel cadastrado na municipalidade local sob o nº 303.349. Imóvel localizado na Rua Itajubá, nº 1.865, Apartamento 11, Condomínio Itajubá, Bloco C, Ribeirão Preto/SP. Imóvel matrícula nº 148.488 do 1º CRI de Ribeirão Preto/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 75.853,97 (setenta e cinco mil, oitocentos e c