Imóvel comercial com A.T 1.252,06m²

Rua Bororós n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Bororós n° 900, Centro, na cidade de Tupã/SP. Fórum/Vara: 2ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TUPÃ – SP Nº do processo: 1003515-36.2015.8.26.0637 RQTE: BANCO SANTANDER BRASIL SA RQDO: MARCOS ANDRÉ ZANELATO LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 23/10/2023 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 27/10/2023 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/11/2023 às 15:00h (ambos no horário de Brasília) , sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 3.139.944,75 2º Leilão - Lance mínimo R$ 1.883.966,85 DESCRIÇÃO: Um imóvel comercial - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Terreno urbano constituído pelo lote nº 7 e parte do lote nº 8, da quadra nº 92, desta cidade e comarca de Tupã, medindo e confrontando, pela frente, 15,00 metros para a Rua Bororós; pelo lado direito de quem da Rua olha o imóvel, 65,00 metros com o lote nº 9 e parte do lote 10; pelo lado esquerdo, no mesmo sentido, 65,00 metros com os lotes nºs 1, 2, 3, 4 e parte do lote 5; e finalmente, no fundo, 15,00 metros com parte do lote nº 8, todos da mesma quadra, totalizando a área de 975,00 metros quadrados, localizado no lado par da referida via pública, distante 25,00 metros da avenida Tapuias, contendo um prédio comercial assobradado de alvenaria, coberto de telhas, com dois (2) pavimentos, o térreo com 807,80 metros quadrados e o superior com 444,26 metros quadrados, perfazendo o total de 1.252,06 metros quadrados, sob nº 900 da Rua Bororós. Consta no laudo de avaliação que sobre o terreno com dimensões de 15,00 metros de frente por 65,00 metros da frente aos fundos (975,00 m²), conforme matrícula acima exposta, encontra-se inserido imóvel comercial em alvenaria com área construída 1.252,06 metros quadrados, medida esta obtida, também, em Matrícula acima exposta. O imóvel apresenta médio/simples padrão construtivo e bom estado de conservação com idade aparente de 15 anos. A edificação se situa na região central da cidade de Tupã, estado de São Paulo, servida de total infraestrutura e facilidade de deslocamento para a cidade de Marília/SP. O uso predominante da região é misto (residencial e comercial). O mercado de imóveis da cidade apresenta um desempenho fraco. Imóvel localizado na rua Bororós n° 900, Centro, na cidade de Tupã/SP. Imóvel matrícula n° 56.692 do CRI de Tupã/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 3.139.944,75 (três milhões, cento e trinta e nove mil, novecentos e quarenta e quatro reais e setenta e cinco centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: AV.1- HIPOTECA de 1&ord