Nua Propriedade de Imóvel Comercial

Avenida Conselheiro Rosa e Silva, n&deg

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Avenida Conselheiro Rosa e Silva, n° 315, Aflitos, Recife-PE. Fórum/Vara: VARA ÚNICA DA COMARCA DE JUNQUEIRÓPOLIS – SP Nº do processo: 1000411-44.2015.8.26.0311 Segredo de Justiça RQTE: ODAIR HENRIQUE e outra RQDO: GUSTAVO DUARTE PEDROSA DA SILVEIRA BARROS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/05/2023 à partir das 14:00h, e encerramento no dia 11/05/2023 às 14:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 31/05/2023 às 14:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 93,33% (noventa e três inteiros e trinta e três centésimos por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 3.393.990,46 2º Leilão - Lance mínimo R$ 3.167.611,29 DESCRIÇÃO: A Nua Propriedade de um Imóvel Comercial (em análise à matrícula atualizada nº 29.632 do 2° CRI de Recife/PE, detectamos que a mesma foi encerrada gerando uma nova matrícula de n° 14.948 do 6° CRI de Recife/PE, mantendo-se, porém, as mesmas características. Assim, a relação do bem já foi descrita com esta atualização). DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA nº 14.948: CASA 315, situado na Avenida Conselheiro Rosa e Silva, Aflitos, nesta cidade, composto de dois pavimentos: tendo no térreo: três salas, três quartos sociais, wc. social, três terraços, hall, copa, cozinha, dependência completa de empregada e garagem; e, no pavimento superior: quatro quartos, wc. social, hall, com uma área de construção de 330,00m², edificada em terreno próprio, que mede 16,00m de frente, 10,80m de fundos e 70,50m de comprimento em ambos os lados, com uma área total de 944,00m², confrontando-se pela frente com a Avenida Conselheiro Rosa e Silva; pelo lado direito, com o imóvel 293, da Avenida Conselheiro Rosa e Silva; pelo lado esquerdo, com o imóvel 325, da Avenida Conselheiro Rosa e Silva; e, pelos fundos, com o terreno do imóvel 325, da Avenida Conselheiro Rosa e Silva. Inscrição Municipal 1.1490.075.01.0670.0000-8. Consta no laudo de avaliação de fls. 385, realizado pelo Oficial de Justiça em 22/12/2021, que o imóvel possui as seguintes características: é uma casa comercial de alvenaria de dois pavimento, com aproximadamente 489,48 metros quadrados de área construída (informações colhidas no DIM), contendo 01 recepção; 04 Banheiros; 07 salas de aula; 04 salas de administração; cozinha; circulação para os cômodos; escada para o pavimento superior; forro em laje; piso em carpete e porcelanato; quintal amplo; bom estado de conservação. Estado de conservação do imóvel: a) pintura: bom estado de conservação; b) trincos e fechaduras: bom estado de conservação e funcionamento; c) hidráulica: bom estado de conservação e funcio