Direitos sobre apartamento com vaga de garagem

Rua Geraldo Giovanelli, sob n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Geraldo Giovanelli, sob nº 67 (apartamento 01, bloco 15), Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Fórum/Vara: 3ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE MARÍLIA – SP Nº do processo: 1011236-06.2019.8.26.0344 RQTE: CONDOMÍNIO RESIDENCIAL PRAÇA DOS IPÊS RQDO: JOSÉ FLÁVIO RODRIGUES DAS CHAGAS LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 05/04/2023 à partir das 15:00h, e encerramento no dia 12/04/2023 às 15:00h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 04/05/2023 às 15:00h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 60% (sessenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 95.140,24 2º Leilão - Lance mínimo R$ 57.084,14 DESCRIÇÃO: Os direitos que os executados possuem sobre Um apartamento com vaga de garagem - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Unidade 01 do Bloco 15, pavimento térreo, a ser edificada no “CONDOMÍNIO PRAÇA DOS IPÊS”, nesta cidade, que se constituirá de 02 (dois) dormitórios, sala de jantar/estar, cozinha, banheiro e área de serviço, com 48,311m² de área edificada (sendo 42,910m² de área privativa coberta e 5,401m² de área comum coberta), e 46,499m² de área comum descoberta; totalizando 94,810m² de área total construída + descoberta, correspondendo à unidade uma fração ideal de 1,4706% nas partes comuns e no terreno, descrito e caracterizado na matrícula nº 54.032. Consta na Av.04 que: A) a unidade autônoma possui o direito ao uso de uma vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no térreo do condomínio; B) A unidade autônoma foi concluída, estando localizada na Rua Geraldo Giovanelli, sob nº 67 (apartamento 01, bloco 15), Bairro Vereador Eduardo Andrade Reis, Marília/SP. Cadastrado na Prefeitura de Marília sob nº 9555858. Imóvel matricula nº 56.433 do 1º CRI de Marília/SP. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 95.140,24 (noventa e cinco mil, cento e quarenta reais e vinte e quatro centavos). ÔNUS: Consta na referida matrícula: R.02- ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal; Av.06- PENHORA dos direitos sobre o imóvel decorrentes da alienação fiduciária objeto da R.02, nestes autos. Conforme consta em fls. 219/239, o demonstrativo de débitos referentes ao Contrato de Alienação junto à Caixa Econômica Federal n° 855551554169.1, em nome de José Flávio Rodrigues das Chagas, o valor total da dívida é de R$ 43.904,39 (quarenta e três mil, novecentos e quatro reais e trinta e nove centavos), atualizados até a data de 21/12/2021. OBS.: A descrição do(s) bem é uma cópia fiel das in