Apartamento com 54,00m²

Rua Taufik Simão Berbare, n&ordm

Dados do imóvel

Condições de pagamento

Descrição

Localização: Rua Taufik Simão Berbare, nº 58, apartamento nº 07, Loteamento Parque São Luiz, Bairro Areão, CEP 12061-460, Taubaté/SP. Fórum/Vara: 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE TAUBATÉ – SP Nº do processo: 0003382-13.2016.8.26.0625 RQTE: MARIA ISABEL NOGUEIRA NARESSI TOMIATE RQDO: S.M. OLÍMPIO CONSTRUÇÕES LTDA. ME LEILÃO JUDICIAL - SOMENTE ON-LINE! O 1° Leilão terá início no dia 27/10/2022 à partir das 15:20h, e encerramento no dia 01/11/2022 às 15:20h; não havendo lance superior ou igual ao da avaliação, seguir-se-á, sem interrupção, o 2° Leilão, que se estenderá em aberto para captação de lances e se encerrará em 22/11/2022 às 15:20h (ambos no horário de Brasília), sendo vendido o bem pelo maior lance ofertado, desde que não inferior a 50% (cinquenta por cento) do valor da avaliação. 1º Leilão - Lance mínimo R$ 179.810,72 2º Leilão - Lance mínimo R$ 89.905,36 DESCRIÇÃO: Um apartamento - Unidade nº 07 - DESCRIÇÃO DA MATRÍCULA: Lote de terreno nº 37, da quadra "T", do imóvel denominado Parque São Luiz, situado no bairro do Areão, nesta cidade, lote esse com frente para a Rua 5 onde mede 10,00m, com fundos correspondentes, por 50,00m de ambos os lados, da frente aos fundos, dividindo de um lado com o lote 36, de outro com o lote 38 e nos fundos com o lote 18, encerrando a área de 500m². Consta na Av.07 que a Rua 05 atualmente denomina-se Rua Taufik Simão Berbare. Imóvel cadastrado na Prefeitura Municipal local sob BC nº 5.5.046.037.001. Consta no Laudo Pericial de fls. 152-179, realizado pelo Perito em 28/05/2019, que o terreno possui formato retangular possui a topografia plana, seu solo é firme e seco, com testada de 10,00 metros e profundidade equivalente de 50,00 metros totalizando 500,00 m². O prédio é constituído de uma torre, com térreo e 3 andares tipo, contendo dois apartamentos por andar, sendo totalmente isolado e murado, com idade aproximada de 5 (cinco) anos de idade, sendo seu estado de conservação entre novo e regular. O leito da referida rua é asfaltado, sendo o imóvel servido por guia, sarjeta, calçada, rede de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, rede de água potável, rede de esgoto, rede coletora de água pluvial, coleta de lixo doméstico e linha regular de transporte urbano. Seu entorno é formado por residências classificadas pelo mercado como padrão simples, com finalidade residencial. A unidade autônoma, com hall de escadas e escadarias, não possui elevador e é composta de: sala de jantar e estar em um único ambiente, dois dormitórios, um banheiro, cozinha e área de serviço. Na área comum existe vaga de garagem descoberta sem demarcação no solo. A fachada do edifício com revestimento em reboco e pintura látex, caixilhos e janelas em alumínio com vidros lisos. No muro frontal compõe portão metálico, com p